424 500$
Nouveauté
ULS : 26465523
Appartement - Condominium
à vendre
2244 Rue Harmony app. 106, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Joli condo de 2 chambres à coucher, situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Frontenac. Grâce à sa grande fenestration, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Son concept à aire ouverte en fait un espace idéal pour recevoir famille et amis lors de 5 à 7 conviviaux. Le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse et confortable. Profitez également des belles journées sur le grand balcon, parfait pour relaxer après une journée bien remplie. N'attendez plus pour venir visiter votre futur condo.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Joli condo à quelques pas du métro ***
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec rangement pratique pour chaussures et manteaux. Laissez-vous ensuite charmer par l'impressionnante luminosité naturelle qu'offre ce condo.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un coin bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail.
La cuisine est bien conçue avec un îlot central, comptoirs en quartz, beaucoup d'espace de rangement et une hotte de style cheminée. Elle saura plaire aux passionnés de cuisine.
Les deux chambres de bonnes dimensions disposent chacune de leur espace de rangement. La salle de bain comprend une grande vanité avec évier double ainsi qu'un espace pour laveuse-sécheuse.
Profitez de la belle saison sur le grand balcon, idéal pour prendre votre café du matin ou pour un 5 à 7 entre amis.
Situé à moins de 10 minutes de la station de métro Frontenac, à proximité de plusieurs lignes d'autobus, de la rue Ontario et de ses nombreux restaurants et commerces, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec rangement pratique pour chaussures et manteaux. Laissez-vous ensuite charmer par l'impressionnante luminosité naturelle qu'offre ce condo.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un coin bureau est également aménagé, parfait pour le télétravail.
La cuisine est bien conçue avec un îlot central, comptoirs en quartz, beaucoup d'espace de rangement et une hotte de style cheminée. Elle saura plaire aux passionnés de cuisine.
Les deux chambres de bonnes dimensions disposent chacune de leur espace de rangement. La salle de bain comprend une grande vanité avec évier double ainsi qu'un espace pour laveuse-sécheuse.
Profitez de la belle saison sur le grand balcon, idéal pour prendre votre café du matin ou pour un 5 à 7 entre amis.
Situé à moins de 10 minutes de la station de métro Frontenac, à proximité de plusieurs lignes d'autobus, de la rue Ontario et de ses nombreux restaurants et commerces, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
86,70 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 370 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 085 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, foyer au gaz, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, congélateur, système d'alarme, thermopompe murale
Exclusions
Mobilier et éléments de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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