749 000$
Nouveauté
ULS : 26589329
Appartement - Condominium
à vendre
2244 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
**Charmante copropriété indivise idéalement située au coeur de NDG, à quelques pas de la rue Sherbrooke. Construite en 1915, cette propriété offre une entrée élégante, deux chambres à coucher et un spacieux salon. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéales pour recevoir. Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire avec une pièce polyvalente et une salle de bain plus récente. Terrasse arrière privée. Stationnement à l'arrière avec borne de recharge pour véhicule électrique. **Belle terrasse et petit jardin à l'arrière, avec ruelle paisible, idéale pour Une visite s'impose.**
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
**Ce condo se distingue par ses magnifiques fenêtres, ses hauts plafonds et ses boiseries d'origine, lui conférant une élégance unique. Une propriété qui saura séduire les amateurs d'authenticité, de raffinement et de confort.**
**Caractéristiques du condo :**
* Entrée spacieuse
* Magnifiques fenêtres
* Deux chambres à coucher
* Grande salle familiale au sous-sol, pouvant être convertie en chambre additionnelle au besoin et bureau avec fenetre, nouvelle salle de bain
* Vaste cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Deux salles de bain
* Grand espace de rangement au sous-sol
*Belle terrasse et petit jardin à l'arrière, avec ruelle paisible, idéale pour les familles et les promenades avec les chiens.**
* Quote-part de l'unité : 50 %
*L'hypothèque doit être obtenue auprès de la Caisse Pop (Centre du Nord).
**Caractéristiques du condo :**
* Entrée spacieuse
* Magnifiques fenêtres
* Deux chambres à coucher
* Grande salle familiale au sous-sol, pouvant être convertie en chambre additionnelle au besoin et bureau avec fenetre, nouvelle salle de bain
* Vaste cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Deux salles de bain
* Grand espace de rangement au sous-sol
*Belle terrasse et petit jardin à l'arrière, avec ruelle paisible, idéale pour les familles et les promenades avec les chiens.**
* Quote-part de l'unité : 50 %
*L'hypothèque doit être obtenue auprès de la Caisse Pop (Centre du Nord).
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 64'
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 315 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 98'
Superficie du terrain
227,60 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 388 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 3 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse,secheuse, chargeur électrique, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%