699 000$
Visite libre
ULS : 13307126
Appartement - Condominium
à vendre
2241 Rue Lespérance app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
* RARETÉ * Emplacement idéal dans Ville-Marie. Vaste unité récente et lumineuse, à moins de 5 min de marche du métro Préfontaine ! Vous souhaitez avoir de l'espace tout en profitant d'un mode de vie urbain ? Ce condo est pour vous! Profitez d'une vue imprenable sur Montréal à partir de la terrrasse, ou offrez vous un moment plus intime sur le balcon arrière. Vous avez une voiture ? Aucun souci, un stationnement extérieur privé vous attend, bien qu'il soit plutôt facile de se stationner sur la rue. L'unité propose 3 chambres (dont une à la mezzanine) et 2 salles de bain complètes (dont une adjacente à la chambre principale). Entrez voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le 2241 L'Espérance #402 c'est;
- Une unité à proximité des services de la promenade Ontario, non loin des restos branchés des Shops Angus et à pieds du métro Préfontaine
- Une unité offrant une luminosité incomparable
- Une cuisine avec ilot et comptoir de quartz
- 2 espaces de rangement (un à l'intérieur de l'unité sous l'escalier, un second à l'extérieur)
- Un espace de vie à aire ouverte
- Pouvoir profiter de l'extérieur avec sa vaste terrasse de 15,4x11,4 sur le toit et son balcon intime à l'arrière
- Pouvoir éviter tout casse-tête de stationnement avec son espace privatifé extérieur à l'arrière
Les plus sélectifs seront conquis !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 067 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor de l'unité (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 900 $
- Total
- 618 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 499 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 3 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles des fenêtres, lave-vaisselle, De marque Samsung; poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur vertical de marque Brada, cubes au mur du salon, armoire du rangement intérieur de l'unité, mobilier extérieur de la terrasse (incluant bac de rangement)
Exclusions
Téléviseurs et supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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