399 000$
ULS : 9819838
Appartement - Condominium
à vendre
2240 Boul. Thimens app. 754, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Situé au coeur de l'action de Saint-Laurent, vous découvrirez un condo de coin généreusement illuminé. Avec son balcon plein Ouest au 7e étage, les couchers de soleil y sont ravissants. Le soir venu, la vue sur le Sud offre son charme dans les 2 chambres à coucher et l'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine. La chambre principale est dotée d'une salle d'eau attenante en plus de la salle de bains complète pour tous les membres de la famille. Discrètement dissimulées, la laveuse et sécheuse sont incluses avec cette propriété. Ses nouveaux propriétaires bénéficieront de la proximité de tous les services souhaités. Venez visiter !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
76,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Venez profiter de la proximité de tous les services souhaités par les jeunes et moins jeunes; Centres commerciaux, écoles, transport en commun, métro, épiciers, centre sportif, aréna, piste cyclable et parc urbain, tout est à quelques pas !
Sa place de stationnement dans le garage intégré et son espace de rangement intérieur sont d'autres commodités intéressantes à ce condo.
Dans les aires communes, les résidants de l'immeuble peuvent profiter d'une salle d'entrainement, d'un sauna et d'une salle de cinéma.
L'immeuble est en période de travaux sur sa façade; ce qui témoigne la bonne gestion de ce dernier. Bien entretenu et pourvu de 2 ascenseurs, l'environnement est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent; venez visiter !
Sa place de stationnement dans le garage intégré et son espace de rangement intérieur sont d'autres commodités intéressantes à ce condo.
Dans les aires communes, les résidants de l'immeuble peuvent profiter d'une salle d'entrainement, d'un sauna et d'une salle de cinéma.
L'immeuble est en période de travaux sur sa façade; ce qui témoigne la bonne gestion de ce dernier. Bien entretenu et pourvu de 2 ascenseurs, l'environnement est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent; venez visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
76,10 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
placard (AU)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle d'eau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 365 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 393 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 2 680 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-linge, sèche-linge, cuisinière (un brûleur ne fonctionne pas), luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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