Photo Photo principale de la propriété
725 000$
Nouveauté
ULS : 25113244

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

2223 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
***SPACIEUX*** Ce chaleureux condo, à 15 minutes à pied du métro Vendôme, a tout pour vous plaire! Deux chambres au RDC, grand salon et salle à manger à aire ouverte et un grand sous-sol avec possibilité de faire une autre chambre à coucher ou une salle familiale et un boudoir. Accès exclusif à la cour arrière. À quelques pas de tous les services sur la rue Sherbrooke. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 180,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STEPHANE GIRARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

MAUDE GUÉRARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Grande garde-robe d'entrée
2 chambres au RDC
Salon et cuisine à aire ouverte

Chaleureux et spacieux

Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants
Espace de travail
Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in
Espace buanderie

Accès exclusif à la cour arrière
15 minutes à pied du métro Vendôme
À quelques pas de toutes les commodités et de la rue Sherbrooke.
Dimensions 24' 2" X 51' 6" irr.
Année de construction 1925
Superficie habitable 180,60 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2013, 1), Électricité (2013, 1), Salle de bains (2015, 1), Chauffage (2013, 1), Sous-sol (2013, 1), Plomberie (2013, 1)
Topographie Plat
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 8'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisinière gaz
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'0" irr.
Revêtement : Liège
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Liège
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 6'9" irr.
Revêtement : Époxy
Détails : Plancher chauffant
Espace buanderie
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 5'1" irr.
Revêtement : Liège
Détails : Plancher chauffant
Walk-in
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 4'8" irr.
Revêtement : Liège
Détails : Plancher chauffant
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Semi-meublé, Système d'alarme, Sauna, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
148 500 $
Évaluation du bâtiment
481 500 $
Total
630 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 295 $
Scolaire (2024)
588 $
Total
4 883 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 $
Total
12 $

Dépenses énergétiques

Électricité
510 $
Total
510 $

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.

Exclusions

Effets personnels du locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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