618 000$
Nouveauté
ULS : 16621229
Appartement - Condominium
à vendre
2221 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe haut de duplex rénové à NDG. Ce charmant logement à l'étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain rénovée, une nouvelle terrasse arrière, un balcon à l'avant ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol. Entièrement rénovée en 2017, la propriété allie confort moderne et charme classique. Aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon) très lumineuse, éclairage encastré, ruelle à l'arrière (parfaite pour que les enfants jouent), à quelques minutes du métro Vendôme, de nombreuses écoles du parc Girouard et du village Monkland! Il ne reste qu'à emménager!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 078,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
***Impeccable et prêt à emménager -- aucun travaux à prévoir. Possibilité de signature de l'acte de vente et d'occupation à la fin juin 2026**
Ce superbe logement supérieur clé en main, baigné de lumière naturelle, a été entièrement rénové avec soin en 2017. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne ont été repensés en un magnifique espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
La propriété comprend également une salle de bain rénovée avec goût, ainsi qu'une nouvelle terrasse arrière (8 x 15) aménagée en 2023, parfaite pour vos moments de détente. Éclairage encastré, plomberie et électricité ont été entièrement mis à jour, offrant confort et tranquillité d'esprit.
** Quote-part indivise de 43 %
* Taxes municipales : 6 689 $ x 43 % = 2 876,27 $
* Taxes scolaires : 862 $ x 43 % = 370,66 $
***Copropriété indivise avec une mise de fonds minimale de 20 % requise. L'acheteur doit financer toute hypothèque auprès de la Caisse Desjardins de Notre-Dame-de-Grâce.
- Une nouvelle attestation de localisation a été demandée
Ce superbe logement supérieur clé en main, baigné de lumière naturelle, a été entièrement rénové avec soin en 2017. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne ont été repensés en un magnifique espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
La propriété comprend également une salle de bain rénovée avec goût, ainsi qu'une nouvelle terrasse arrière (8 x 15) aménagée en 2023, parfaite pour vos moments de détente. Éclairage encastré, plomberie et électricité ont été entièrement mis à jour, offrant confort et tranquillité d'esprit.
** Quote-part indivise de 43 %
* Taxes municipales : 6 689 $ x 43 % = 2 876,27 $
* Taxes scolaires : 862 $ x 43 % = 370,66 $
***Copropriété indivise avec une mise de fonds minimale de 20 % requise. L'acheteur doit financer toute hypothèque auprès de la Caisse Desjardins de Notre-Dame-de-Grâce.
- Une nouvelle attestation de localisation a été demandée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 078,54 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 98' irr.
Superficie du terrain
2 449,86 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 3 247 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 732 $
- Gaz
- 2 081 $
- Total
- 2 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores blancs dans le salon/salle à manger, stores blancs dans la chambre principale, étagères et rangements dans la salle de bains, étagères dans les pièces à l'avant, luminaires, étagères et meuble Ikea dans la salle de bains, étagère dans la chambre/bureau.
Exclusions
Tous les autres effets personnels. Rideaux et tringles, miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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