515 000$
Nouveauté
ULS : 9691371
Appartement - Condominium
à vendre
2220 Rue Viau app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Spacieux condo offrant 3 grandes chambres et un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché ! Vous serez charmé par sa remarquable luminosité grâce à une vaste fenestration, sa cuisine rénovée ainsi que sa salle de bain moderne avec plancher chauffant. Thermopompe neuve installée en 2023 (facture disponible). Stationnement inclus. Idéalement situé à deux pas du Stade olympique, à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve, du métro Viau, du Jardin Botanique et de tous les services. Un emplacement alliant confort, espace et qualité de vie !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
812,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
812,67 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2025), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 638 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, serrures intelligentes, four à induction, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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