479 900$
Visite libre
ULS : 21736928
Appartement - Condominium
à vendre
2219 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo sur deux étages situé à Hochelaga, à quelques minutes à pied du métro Joliette et de la dynamique rue Ontario (restaurants, cafés et commerces). Construction 2009. L'unité offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir. Chambres paisibles au sous-sol. Thermopompe 2025 assurant un confort optimal à l'année. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services et transports en commun. Opportunité clé en main. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
L'unité se distingue par son entrée individuelle, ajoutant une touche d'intimité et de confort appréciable.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine, dotée d'un îlot central et de nombreuses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, offre un espace de travail généreux et un rangement optimisé. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, bordé de grandes fenêtres et d'une porte donnant accès au balcon.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique.
Au niveau inférieur, deux chambres à coucher avec garde-robe offrent des espaces confortables et bien aménagés. Une salle de bain avec bain-douche ainsi que les installations laveuse et sécheuse, discrètement aménagées dans une pièce de rangement fermée, viennent bonifier la fonctionnalité de l'unité.
Le condo comprend également un espace de rangement intérieur additionnel.
Les résidents bénéficient d'une charmante petite terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours en milieu urbain.
Une propriété alliant emplacement stratégique, luminosité et configuration pratique, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine, dotée d'un îlot central et de nombreuses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, offre un espace de travail généreux et un rangement optimisé. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, bordé de grandes fenêtres et d'une porte donnant accès au balcon.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique.
Au niveau inférieur, deux chambres à coucher avec garde-robe offrent des espaces confortables et bien aménagés. Une salle de bain avec bain-douche ainsi que les installations laveuse et sécheuse, discrètement aménagées dans une pièce de rangement fermée, viennent bonifier la fonctionnalité de l'unité.
Le condo comprend également un espace de rangement intérieur additionnel.
Les résidents bénéficient d'une charmante petite terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours en milieu urbain.
Une propriété alliant emplacement stratégique, luminosité et configuration pratique, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
94,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 800 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 968 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 310 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe
Exclusions
Luminaire salle à manger, luminaire chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%