428 000$
Nouveauté
ULS : 27802674
Appartement - Condominium
à vendre
2208 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
MERCIER - Condo superbement situé vous permettant de vous déplacer aisément que ce soit en auto, en bus ou en métro. Très bien entretenu, il offre une grande chambre principale et une 2ième chambre de bonne dimension avec un garage chauffé et une belle terrasse arrière avec orientation sud-est.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
978,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo sans casse-tête! Situé près d'axes routiers qui vous mènent à bon port FACILEMENT et d'un bout à l'autre de la ville ou sur la rive-sud ou Laval!
*** 4 minutes: Accès autoroute 25 direction SUD : vers le tunnel
*** 4 minutes: Accès autoroute 25 direction NORD vers l'autoroute 40 ou le pont payant vous menant à Laval
*** Metro Honoré-Beaugrand à 10 minutes de marches
*** Autobus 28 devant la porte
*** Autobus 22 (Notre-Dame) à 10 minutes de marches
*** Autobus 85 et 362 5 minutes de marche
La chambre principale est grande et une salle de lavage indépendante avec du rangement additionnel. Le balcon offre une belle orientation sud-est ou vous pourrez profiter de soupers entre amis ou tout simplement profiter d'un bel après-midi à vous prélasser.
Un garage avec beaucoup de rangement et un accès facile. Le stationnement est aussi permis sur la rue et sans permis.
Le quartier offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne et 2 centres commerciaux sont situés tout près:
- Place Versailles : 5 minutes en voiture
- Galeries d'Anjou : 10 minutes en voiture
Les garderies et écoles sont affluentes dans le secteur :
*** Écoles primaires : École Armand Lavergne - École La Vérendrye
*** Écoles secondaires: Eulalie Durocher - Édouard Montpetit - LaurierMacdonald High School et beaucoup d'autres
LES ATOUTS
- Emplacement, emplacement, emplacement!
- Fenestration abondante
- Thermopompe 2024
- Animaux permis, aucune restriction
- Balcon orientation sud-est
- Garage
- Le prix!
- Idéal pour premiers acheteurs
**** Premiers acheteurs bienvenus ! *****
*** 4 minutes: Accès autoroute 25 direction SUD : vers le tunnel
*** 4 minutes: Accès autoroute 25 direction NORD vers l'autoroute 40 ou le pont payant vous menant à Laval
*** Metro Honoré-Beaugrand à 10 minutes de marches
*** Autobus 28 devant la porte
*** Autobus 22 (Notre-Dame) à 10 minutes de marches
*** Autobus 85 et 362 5 minutes de marche
La chambre principale est grande et une salle de lavage indépendante avec du rangement additionnel. Le balcon offre une belle orientation sud-est ou vous pourrez profiter de soupers entre amis ou tout simplement profiter d'un bel après-midi à vous prélasser.
Un garage avec beaucoup de rangement et un accès facile. Le stationnement est aussi permis sur la rue et sans permis.
Le quartier offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne et 2 centres commerciaux sont situés tout près:
- Place Versailles : 5 minutes en voiture
- Galeries d'Anjou : 10 minutes en voiture
Les garderies et écoles sont affluentes dans le secteur :
*** Écoles primaires : École Armand Lavergne - École La Vérendrye
*** Écoles secondaires: Eulalie Durocher - Édouard Montpetit - LaurierMacdonald High School et beaucoup d'autres
LES ATOUTS
- Emplacement, emplacement, emplacement!
- Fenestration abondante
- Thermopompe 2024
- Animaux permis, aucune restriction
- Balcon orientation sud-est
- Garage
- Le prix!
- Idéal pour premiers acheteurs
**** Premiers acheteurs bienvenus ! *****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
978,44 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Marquetterie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 418 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 261 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 522 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 296 $
- Total
- 296 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe 2024, lave-vaisselle, manette
Exclusions
Rideaux, caméras de surveillance, tablettes et armoire de métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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