618 000$
ULS : 11364466
Appartement - Condominium
à vendre
2200 Rue Harriet-Quimby app. 102, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Élégante unité de 2 chambres & de 1+1 salle de bain dans un immeuble prisé par la qualité de sa construction et l'excellence de son entretien. Avec ses incroyables plafonds de 11.9 pieds, sa belle terrasse privée entourée de cèdres, ses impeccables planchers de bois et ses électroménagers haut de gamme,vous serez au coeur du quartier Bois-Franc et des multiples commodités qui l'entourent. Dès le hall d'entrée franchi, piste cyclable, arrêt d'autobus,restaurants, salon de coiffure et dépanneur s'offrent à vous. En réalisant à peine quelques pas de plus,le magnifique parc Bois-Franc vous permet une belle évasion en nature urbaine. Venez visiter
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Plafonds de 11.9 pieds****
- construction impeccable certifiée Novoclimat;
- Excellente insonorisation;
- Chauffage et climatisation centrale;
- Grande îlot de cuisine avec comptoirs en quartz;
- Électroménagers haut de gamme inclus;
- planchers de bois franc impeccables;
- Salle de bain avec douche séparée, baignoire et comptoir en quartz;
- Salle d'eau;
- Bornes de recharge pour voitures électriques;
- bénéficie d'une excellente gestion;
- 1 place de stationnement et 1 espace de rangement inclus;
- piscine extérieure et salle d'entraînement;
COMMODITÉS
- en plein coeur du quartier Bois-Franc;
- tous les transports en commun sont à proximité et un arrêt d'autobus est à la sortie de l'immeuble, à proximité de la future station REM;
- restaurants, dépanneur, nettoyeur, salon de coiffure en traversant la rue;
- magnifique parc Bois-Franc et piste cyclable augmentent le plaisir d'habiter le secteur !
- construction impeccable certifiée Novoclimat;
- Excellente insonorisation;
- Chauffage et climatisation centrale;
- Grande îlot de cuisine avec comptoirs en quartz;
- Électroménagers haut de gamme inclus;
- planchers de bois franc impeccables;
- Salle de bain avec douche séparée, baignoire et comptoir en quartz;
- Salle d'eau;
- Bornes de recharge pour voitures électriques;
- bénéficie d'une excellente gestion;
- 1 place de stationnement et 1 espace de rangement inclus;
- piscine extérieure et salle d'entraînement;
COMMODITÉS
- en plein coeur du quartier Bois-Franc;
- tous les transports en commun sont à proximité et un arrêt d'autobus est à la sortie de l'immeuble, à proximité de la future station REM;
- restaurants, dépanneur, nettoyeur, salon de coiffure en traversant la rue;
- magnifique parc Bois-Franc et piste cyclable augmentent le plaisir d'habiter le secteur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
90,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 500 $
- Total
- 577 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 636 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 4 088 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 180 $
- Total
- 6 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central, miroir du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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