425 000$
Nouveauté
ULS : 20018276
Appartement - Condominium
à vendre
2194 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LUMINOSITÉ - Facile de garder le sourire dans ce condo tout lumineux ! Condo superbement situé vous permettant de vous déplacer aisément que ce soit en auto, en bus ou en métro. Très bien entretenu, il offre une grande chambre principale et une 2ième chambre de bonne dimension avec un garage intérieur chauffé et une belle terrasse avec orientation sud-est pour vous prélasser! BEAUCOUP D'INCLUSIONS - Premiers Acheteurs Bienvenues!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
988,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pas de déprime dans ce condo tout lumineux et trop bien situé ! Près des axes routiers qui vous mènent à bon port facilement, d'un bout à l'autre de la ville, sur la rive-sud et la rive nord.
** 4 minutes : Accès autoroute 25 direction SUD: vers le tunnel
** 4 minutes : Accès autoroute 25 direction NORD vers la 40 ou le pont payant vous menant à Laval.
** Métro Honoré Beaugrand à 10 minutes de marche
** Autobus 28 devant a porte
** Autobus 22 ( Notre Dame) à 10 minutes de marche
** Autobus 85 et 362 à 5 minutes de marche
La chambre principale est grande et la salle de lavage indépendante offre du rangement additionnel. Le balcon est d'une belle orientation sud-est ou vous pourrez profiter de soupers entre amis ou tout simple relaxer lors d'un bel après midi.
Un garage avec beaucoup de rangement et un accès facile. Le stationnement est aussi permis sur la rue sans permis.
Le quartier offre tous les services nécessaire à la vie quotidienne et 2 centre commerciaux sont situées tout près.
- Place Versailles: 5 minutes en voiture
- Galerie d'Anjou : 10 minutes en voiture
Les garderies et écoles sont affluentes dans le secteur:
-- Écoles primaire: École Armand Lavergne - École La Vérendrye
-- Écoles secondaire: Eulalie Durocher - Édouard Montpetit -Laurier Macdonald High School et beaucoup d'autres.
LES ATOUTS
*** LUMINOSITÉ !
*** Animaux permis
*** Balcon orientation sud-est
*** Garage intérieur chauffé (porte de garage changé)
*** Fenêtres remplacées
*** LE PRIX !
*** BEAUCOUP D'INCLUSION - PREMIERS ACHETEURS BIENVENUES!
** 4 minutes : Accès autoroute 25 direction SUD: vers le tunnel
** 4 minutes : Accès autoroute 25 direction NORD vers la 40 ou le pont payant vous menant à Laval.
** Métro Honoré Beaugrand à 10 minutes de marche
** Autobus 28 devant a porte
** Autobus 22 ( Notre Dame) à 10 minutes de marche
** Autobus 85 et 362 à 5 minutes de marche
La chambre principale est grande et la salle de lavage indépendante offre du rangement additionnel. Le balcon est d'une belle orientation sud-est ou vous pourrez profiter de soupers entre amis ou tout simple relaxer lors d'un bel après midi.
Un garage avec beaucoup de rangement et un accès facile. Le stationnement est aussi permis sur la rue sans permis.
Le quartier offre tous les services nécessaire à la vie quotidienne et 2 centre commerciaux sont situées tout près.
- Place Versailles: 5 minutes en voiture
- Galerie d'Anjou : 10 minutes en voiture
Les garderies et écoles sont affluentes dans le secteur:
-- Écoles primaire: École Armand Lavergne - École La Vérendrye
-- Écoles secondaire: Eulalie Durocher - Édouard Montpetit -Laurier Macdonald High School et beaucoup d'autres.
LES ATOUTS
*** LUMINOSITÉ !
*** Animaux permis
*** Balcon orientation sud-est
*** Garage intérieur chauffé (porte de garage changé)
*** Fenêtres remplacées
*** LE PRIX !
*** BEAUCOUP D'INCLUSION - PREMIERS ACHETEURS BIENVENUES!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
988,44 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 185 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 209 $
- Total
- 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, laveuse, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, pôles à rideaux, rideaux, stores.
Exclusions
Sècheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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