400 000$
Nouveauté
ULS : 9450785
Appartement - Condominium
à vendre
2190 Rue Préfontaine app. 314, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue au 2190 Préfontaine, unité 314, un condo lumineux de construction 2013 proposant un espace de vie à aire ouverte au design contemporain. L'unité de 664 pi² offre une chambre à coucher semi-fermé, plafond haut et une fenestration abondante. Grand balcon et stationnement intérieur. Immeuble sécuritaire, structure de béton et d'acier en béton, avec 2 ascenseurs et terrasse sur le toit. À deux pas du métro Préfontaine et des commodités. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VISITE INTÉRIEURE
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie ouvert, lumineux et bien pensé.
Le salon, la cuisine et le coin-repas se partagent une aire conviviale, mise en valeur par une généreuse fenestration et des plafonds surélevés qui accentuent la sensation d'espace.
La cuisine, au style contemporain, propose des armoires en polymère, un comptoir de quartz et un îlot central pratique, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre à coucher, confortable et bien aménagée.
Vaste salle de bains avec bain podium et douche indépendante vitrée. Vanité avec plusieurs espaces de rangement.
EXTÉRIEUR ET IMMEUBLE
Balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
Immeuble en béton et acier offrant une insonorisation supérieure, avec deux ascenseurs et une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville.
Un espace de rangement et un stationnement intérieur complètent l'unité.
EMPLACEMENT
Localisation de choix au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Préfontaine, du parc, de l'aréna, des cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario.
Un secteur en pleine revitalisation offrant un mode de vie urbain dynamique et accessible.
Le 2190 Préfontaine, unité 314, un condo moderne, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie ouvert, lumineux et bien pensé.
Le salon, la cuisine et le coin-repas se partagent une aire conviviale, mise en valeur par une généreuse fenestration et des plafonds surélevés qui accentuent la sensation d'espace.
La cuisine, au style contemporain, propose des armoires en polymère, un comptoir de quartz et un îlot central pratique, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre à coucher, confortable et bien aménagée.
Vaste salle de bains avec bain podium et douche indépendante vitrée. Vanité avec plusieurs espaces de rangement.
EXTÉRIEUR ET IMMEUBLE
Balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
Immeuble en béton et acier offrant une insonorisation supérieure, avec deux ascenseurs et une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville.
Un espace de rangement et un stationnement intérieur complètent l'unité.
EMPLACEMENT
Localisation de choix au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Préfontaine, du parc, de l'aréna, des cafés, restaurants et commerces de la promenade Ontario.
Un secteur en pleine revitalisation offrant un mode de vie urbain dynamique et accessible.
Le 2190 Préfontaine, unité 314, un condo moderne, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
61,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CAC
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 322 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 021 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 780 $
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Luminaires.
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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