Vendu
Vendu
ULS : 21209349
Appartement - Condominium
à vendre
2190 Rue Préfontaine app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Belle nouveauté à HOMA! Ce condo de coin au style urbain vous séduira par sa luminosité abondante et sa disposition optimale. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher, un grand walk-in, des plafonds de 9 pi 10 po, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et élégante vanité. Profitez d'un balcon adjacent au condo, d'un garage intérieur avec rangement, et en prime d'une immense terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le pont Jacques-Cartier. À seulement 3 minutes du métro Préfontaine, un cadre de vie dynamique et pratique vous attend!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
865,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo unité de coin situé au 3e étage d'un immeuble emblématique du quartier!
Usine 51 : bâtiment de caractère avec une immense terrasse commune sur le toit comprenant jardin potager et espaces détente, offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice;
Stationnement intérieur #20 avec rangement adjacent (#20);
Immeuble avec ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite;
Condo lumineux de 865 pi² à aire ouverte avec fenestration sur trois côtés;
Deux chambres à coucher :
-- La chambre principale possède un grand walk-in communiquant directement avec la salle de bain (possibilité d'ajouter une porte coulissante).
-- La deuxième chambre dispose de son propre rangement et d'une fenêtre.
Salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, bain podium, grande vanité et abondant rangement;
Cuisine contemporaine offrant un vaste comptoir, plusieurs cabinets et un coin repas avec espace pour tabourets;
Salle à manger lumineuse, ouverte sur le salon.
Vous serez à proximité de:
* La Promenade Ontario et tous ses services de proximité: Jean Coutu, Métro, SAQ, banques etc;
* Plusieurs restaurants, boulangerie et cafés: Au Pain Doré, Atomic café, Les trois Patapouffes, L'espace Public, Simplement Fée, etc;
+ Des épiceries de quartier: magasins d'aliments/produits biologiques: Terre à soi, Comptoir Végane, Aliments Merci
* Écoles préscolaires et primaires (école Hochelaga, école Maisonneuve) et école secondaire (école Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Valois avec le Saucissier Caviste et la boulangerie Arhoma ;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* À deux pas de la station de métro Préfontaine (Ligne verte, accès direct au centre-ville);
+ À un jet de pierre du Parc Raymond Préfontaine et non loin des parcs Sarah-Maxwell et Hochelaga;
++ Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! ++
Usine 51 : bâtiment de caractère avec une immense terrasse commune sur le toit comprenant jardin potager et espaces détente, offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice;
Stationnement intérieur #20 avec rangement adjacent (#20);
Immeuble avec ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite;
Condo lumineux de 865 pi² à aire ouverte avec fenestration sur trois côtés;
Deux chambres à coucher :
-- La chambre principale possède un grand walk-in communiquant directement avec la salle de bain (possibilité d'ajouter une porte coulissante).
-- La deuxième chambre dispose de son propre rangement et d'une fenêtre.
Salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, bain podium, grande vanité et abondant rangement;
Cuisine contemporaine offrant un vaste comptoir, plusieurs cabinets et un coin repas avec espace pour tabourets;
Salle à manger lumineuse, ouverte sur le salon.
Vous serez à proximité de:
* La Promenade Ontario et tous ses services de proximité: Jean Coutu, Métro, SAQ, banques etc;
* Plusieurs restaurants, boulangerie et cafés: Au Pain Doré, Atomic café, Les trois Patapouffes, L'espace Public, Simplement Fée, etc;
+ Des épiceries de quartier: magasins d'aliments/produits biologiques: Terre à soi, Comptoir Végane, Aliments Merci
* Écoles préscolaires et primaires (école Hochelaga, école Maisonneuve) et école secondaire (école Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Valois avec le Saucissier Caviste et la boulangerie Arhoma ;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* À deux pas de la station de métro Préfontaine (Ligne verte, accès direct au centre-ville);
+ À un jet de pierre du Parc Raymond Préfontaine et non loin des parcs Sarah-Maxwell et Hochelaga;
++ Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! ++
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
865,10 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
À côté de l'entrée / superposées (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in adjacent CAP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 800 $
- Total
- 482 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 908 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, hotte, tringles, rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir du salon
Exclusions
réservoir d'eau chaude Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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