549 000$
ULS : 24953454
Appartement - Condominium
à vendre
219 Rue Maria app. 211, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique unité de coin clé en main au coeur du vibrant Saint-Henri! Ce condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain offre une cuisine rénovée avec comptoirs en granit, une salle de bain moderne avec douche vitrée, des planchers de qualité, un balcon privé, ascenseur et rangement intérieur. Stationnement intérieur optionnel à louer pour 150$/mois. À quelques pas du métro Place-St-Henri, de l'IGA, cafés, commerces, du canal de Lachine et du marché Atwater. Vue boisée dégagée, rare et paisible--idéal pour vivre ou investir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
726 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique unité de coin clé en main offrant 2 chambres et une salle de bain rénovée, idéalement située au coeur du dynamique et très recherché quartier Saint-Henri. Lumineux et impeccablement entretenu, ce condo allie confort moderne et commodité urbaine exceptionnelle, créant ainsi l'endroit idéal pour y vivre ou investir.
Emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
Situé à quelques pas du centre-ville, ce condo se trouve dans un quartier reconnu pour son charme accueillant, ses commerces tendance et sa scène culturelle animée.
Station de métro Place-Saint-Henri à seulement 5 minutes de marche
Station Lionel-Groulx (lignes orange et verte) à 10 minutes
IGA directement en face, ainsi que Jean Coutu, Dollarama, cafés, restaurants et boutiques à proximité immédiate
Accès rapide au canal de Lachine, au marché Atwater, aux parcs et aux pistes cyclables
Tout est véritablement à portée de main.
Intérieur rénové et entièrement clé en main
Ce condo a été soigneusement modernisé afin d'offrir style et confort :
Cuisine rénovée avec comptoirs en granit
Planchers flottants de grande qualité
Salle de bain moderne avec douche vitrée
Balcon privé donnant à l'arrière du bâtiment pour des moments de tranquillité
Espace de rangement privé au garage
Ascenseur dans l'immeuble
Stationnement intérieur optionnel disponible ($), pouvant être loué à 150 $ / mois
Excellente facilité de stationnement dans la rue
Immeuble acceptant les animaux
Nombreuses inclusions de grande valeur
Emménagez en toute simplicité grâce à une liste impressionnante d'inclusions :
5 électroménagers récents : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées
Luminaire et ventilateur au plafond dans la chambre principale
Toiles motorisées dans le salon et la salle à manger, plus stores et rideaux dans toutes les pièces
Système de rangement optimisé dans le garde-robe de la chambre principale
Garde-robe IKEA PAX dans la deuxième chambre
Thermopompe pour un confort à l'année
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Construction 2012 -- Prêt à emménager
Construite en 2012, cette unité de coin lumineuse et fonctionnelle fait partie d'une copropriété bien gérée, offrant tranquillité d'esprit et entretien réduit. Possibilité d'achat entièrement meublé, idéal pour ceux souhaitant une transition sans souci.
Vue exceptionnelle et rare, sans voisins arrière
Les vendeurs sont disposés à laisser tous les meubles si cela peut satisfaire un futur acheteur.
De plus, veuillez noter que l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Profitez d'un atout unique à Saint-Henri : une vaste vue dégagée sur un espace boisé, procurant une ambiance calme et apaisante -- comme à la campagne, mais au coeur de la ville.
Un excellent investissement ou un magnifique endroit où habiter.
Emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
Situé à quelques pas du centre-ville, ce condo se trouve dans un quartier reconnu pour son charme accueillant, ses commerces tendance et sa scène culturelle animée.
Station de métro Place-Saint-Henri à seulement 5 minutes de marche
Station Lionel-Groulx (lignes orange et verte) à 10 minutes
IGA directement en face, ainsi que Jean Coutu, Dollarama, cafés, restaurants et boutiques à proximité immédiate
Accès rapide au canal de Lachine, au marché Atwater, aux parcs et aux pistes cyclables
Tout est véritablement à portée de main.
Intérieur rénové et entièrement clé en main
Ce condo a été soigneusement modernisé afin d'offrir style et confort :
Cuisine rénovée avec comptoirs en granit
Planchers flottants de grande qualité
Salle de bain moderne avec douche vitrée
Balcon privé donnant à l'arrière du bâtiment pour des moments de tranquillité
Espace de rangement privé au garage
Ascenseur dans l'immeuble
Stationnement intérieur optionnel disponible ($), pouvant être loué à 150 $ / mois
Excellente facilité de stationnement dans la rue
Immeuble acceptant les animaux
Nombreuses inclusions de grande valeur
Emménagez en toute simplicité grâce à une liste impressionnante d'inclusions :
5 électroménagers récents : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées
Luminaire et ventilateur au plafond dans la chambre principale
Toiles motorisées dans le salon et la salle à manger, plus stores et rideaux dans toutes les pièces
Système de rangement optimisé dans le garde-robe de la chambre principale
Garde-robe IKEA PAX dans la deuxième chambre
Thermopompe pour un confort à l'année
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Construction 2012 -- Prêt à emménager
Construite en 2012, cette unité de coin lumineuse et fonctionnelle fait partie d'une copropriété bien gérée, offrant tranquillité d'esprit et entretien réduit. Possibilité d'achat entièrement meublé, idéal pour ceux souhaitant une transition sans souci.
Vue exceptionnelle et rare, sans voisins arrière
Les vendeurs sont disposés à laisser tous les meubles si cela peut satisfaire un futur acheteur.
De plus, veuillez noter que l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Profitez d'un atout unique à Saint-Henri : une vaste vue dégagée sur un espace boisé, procurant une ambiance calme et apaisante -- comme à la campagne, mais au coeur de la ville.
Un excellent investissement ou un magnifique endroit où habiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
726 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en céramique, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 150)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 600 $
- Total
- 451 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 673 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 998 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers récents (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées) ; Luminaires et ventilateur de la chambre principale ; Toiles motorisées (salon et salle à manger); stores et rideaux ; Système de rangement optimisé dans le garde-robe de la chambre principale ; Armoire PAX IKEA dans la deuxième chambre ; Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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