474 999$
ULS : 23081564
Appartement - Condominium
à vendre
2180 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo lumineux et spacieux avec 2 CAC à aire ouverte, situé dans les faubourgs de Ville-Marie. Cet espace magnifiquement conçu offre une disposition aérée et contemporaine, idéale pour une vie urbaine moderne. Situé sur une petite rue il offre un équilibre entre tranquillité et commodité. Vous serez à distance de marche de nombreux services, y compris : écoles primaires et secondaires, des garderies, des épiceries, ainsi que des parcs le Parc des Faubourgs et le Parc Royaux. Les déplacements sont facilités grâce à un accès facile aux stations de métro Frontenac et Papineau, aux autoroutes, et le pont Jacques-Cartier
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo est aménagé d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, où la lumière naturelle crée une atmosphère lumineuse et invitante. Les deux chambres aux dimensions généreuses offrent une retraite parfaite pour un couple ou une petite famille, tandis que la configuration versatile comprend également un espace dédié à un bureau à domicile. La cuisine, conçue avec soin pour le style et la fonctionnalité, offre une abondance de rangements et un schéma d'aménagement pratique, idéal pour recevoir des invités. Qu'il s'agisse de recevoir des amis ou de profiter de moments tranquilles en famille, ce condo réunit le confort et l'aspect pratique de la vie moderne.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
* 2 chambres de bonne taille
* 1 salle de bain complète avec baignoire/douche et installation laveuse/sécheuse
* Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz gris
* Salle à manger avec accès au balcon
* Planchers de bois franc en chêne
AMÉLIORATIONS :
* Rénovation intérieure complète en 2012
* Porte d'entrée, fenêtres et portes-fenêtres 2012
* Cuisine et salle de bain refaites en 2012
* Climatisation murale 2012
* Balcon avant en fibre de verre 2019
* Balcon arrière refait en cèdre en 2022
* Cuisine et salle de bain refaites en 2012
* Electricité et panneaux refaits en 2012
LOCALISATION :
* Près des métros Frontenac (6 minutes à pied) et Papineau (15 minutes à pied).
* À quelques pas du Parc des Royaux (avec parc à chiens) et du Parc du Faubourg, tous deux dotés d'aires de jeux pour enfants.
* 3 garderies CPE à 2 minutes de marche
* Épicerie IGA (6 minutes de marche) Épicerie Métro (15 minutes de marche)
* Ruelle verte Larivière
* Score de marche 97 - PARADIS DES MARCHEURS
* Score vélo 100 - PARADIS CYCLISTE
* Score de transport en commun 80 - EXCELLENT TRANSPORT EN COMMUN
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
* 2 chambres de bonne taille
* 1 salle de bain complète avec baignoire/douche et installation laveuse/sécheuse
* Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz gris
* Salle à manger avec accès au balcon
* Planchers de bois franc en chêne
AMÉLIORATIONS :
* Rénovation intérieure complète en 2012
* Porte d'entrée, fenêtres et portes-fenêtres 2012
* Cuisine et salle de bain refaites en 2012
* Climatisation murale 2012
* Balcon avant en fibre de verre 2019
* Balcon arrière refait en cèdre en 2022
* Cuisine et salle de bain refaites en 2012
* Electricité et panneaux refaits en 2012
LOCALISATION :
* Près des métros Frontenac (6 minutes à pied) et Papineau (15 minutes à pied).
* À quelques pas du Parc des Royaux (avec parc à chiens) et du Parc du Faubourg, tous deux dotés d'aires de jeux pour enfants.
* 3 garderies CPE à 2 minutes de marche
* Épicerie IGA (6 minutes de marche) Épicerie Métro (15 minutes de marche)
* Ruelle verte Larivière
* Score de marche 97 - PARADIS DES MARCHEURS
* Score vélo 100 - PARADIS CYCLISTE
* Score de transport en commun 80 - EXCELLENT TRANSPORT EN COMMUN
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 40' 7"
Année de construction
1910
Superficie habitable
71,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie dans SDB
Entrée et espace de bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 252 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 574 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 1 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 032 $
- Total
- 1 032 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude. Climatiseur mural Haier
Exclusions
Electroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaire, rideau, miroir dans la chambre principale.Luminaire, bureau et échelle suédoise dans la chambre secondaire. Miroir dans la salle de bains au-dessus du porte-serviettes, porte-serviettes et porte-papier hygiénique. Luminaire extérieur sur le balcon arrière. Télévision et barre de son.Tous les objets d'art et les effets personnels du propriétaire.Stores coupés sur mesure pour les fenêtres et la porte-Patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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