489 900$
Nouveauté
ULS : 13570886
Appartement - Condominium
à vendre
2175 Rue St-Patrick app. 211, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Le Canal Phase 2: Unité d'une chambre impeccable. L'unité 211 offre une aire ouverte avec finitions de qualité (bois d'ingénierie, quartz), électroménagers inclus, garde-manger walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'un balcon privé côté ouest avec vue partielle sur le canal de Lachine. L'immeuble propose des services haut de gamme: piscine et terrasse sur le toit, salon des résidents et salle d'entraînement complète. Vivez le meilleur du Sud-Ouest, à deux pas du marché Atwater et du métro Charlevoix.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
650 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TIMOTHY DENNIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le Canal Phase 2: Superbe unité d'une chambre à coucher, entretenue de manière impeccable et ayant toujours été occupée par le propriétaire. L'unité 211 comprend tous les électroménagers ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte doté de finitions de qualité, telles que des planchers en bois d'ingénierie et des comptoirs en quartz. On y trouve également un garde-manger de type « walk-in » et une salle de bain spacieuse accessible depuis la chambre principale. Un balcon privé orienté vers l'ouest offre une belle luminosité en après-midi ainsi qu'une vue partielle sur le canal de Lachine.
Le Canal Phase 2 propose de nombreux services, notamment une piscine sur le toit avec une vaste terrasse, un salon pour les résidents et une salle d'entraînement exceptionnellement bien équipée.
Profitez du meilleur de ce que le Sud-Ouest a à offrir, incluant :
Le canal de Lachine
Le marché Atwater
Rue Notre-Dame
Accès au métro via la station Charlevoix
D'innombrables restaurants, bars et cafés
Le Canal Phase 2 propose de nombreux services, notamment une piscine sur le toit avec une vaste terrasse, un salon pour les résidents et une salle d'entraînement exceptionnellement bien équipée.
Profitez du meilleur de ce que le Sud-Ouest a à offrir, incluant :
Le canal de Lachine
Le marché Atwater
Rue Notre-Dame
Accès au métro via la station Charlevoix
D'innombrables restaurants, bars et cafés
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
650 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 300 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 3 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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