Vendu
Vendu
ULS : 26002147
Appartement - Condominium
à vendre
2156 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Unité indivise au 2e étage d'un duplex à HoMa. Deux chambres à coucher, un espace baigné de lumière, balcon à l'avant et superbe terrasse à l'arrière pour profiter de vos soirées d'été. Stationnement extérieur à l'arrière inclus. À personnaliser selon vos goûts, parfait comme premier achat ou investissement. Emplacement de choix : entre la Promenade Ontario avec ses cafés, restos et commerces de quartier, et à seulement 5 minutes à pied du métro Joliette et du parc Lalancette.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
756 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2156 Aylwin !
* L'unité *
Au dernier étage
Deux chambres à coucher dont une plus petit pouvant servir de bureau
Belle luminosité
* Espaces additionnels *
Possibilité de créer une superbe terrasse à l'arrière donnant sur la ruelle
Balcon à l'avant
Stationnement dans la ruelle
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Découvrez HoMa, un quartier en pleine effervescence !
Situé entre la Promenade Ontario et ses charmants cafés, épiceries locales et bons petits restaurants, ce secteur offre une qualité de vie urbaine unique. À seulement 5 minutes de marche du métro Joliette et du parc Lalancette, vous profitez à la fois d'un accès rapide au centre-ville et de grands espaces verts pour vos moments de détente. HoMa séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, faisant de ce quartier un choix idéal pour s'établir ou investir.
* Notes *
Il y a un droit de préemption : Les indivisaires conviennent de se laisser mutuellement un droit de premier refus dans l'éventualité où l'un ou l'autre met en vente sa part indivise. Lorsqu'il met sa part indivise en vente, l'indivisaire vendeur devra soumettre par courriel ou remettre en mains propres avec accusé de réception une copie de la promesse d'achat et des formulaires de contre-offres et modifications. Ainsi, l'indivisaire qui désire exercer son droit de premier refus devra, dans un délai maximal de soixante-douze (72) heures de la réception de cet avis écrit et des documents susmentionnés, faire part à l'indivisaire vendeur de son intention de procéder à l'acquisition de sa part indivise aux mêmes prix et conditions.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins de Repentigny.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Les frais de copropriété correspondent à l'assurance commune
* L'unité *
Au dernier étage
Deux chambres à coucher dont une plus petit pouvant servir de bureau
Belle luminosité
* Espaces additionnels *
Possibilité de créer une superbe terrasse à l'arrière donnant sur la ruelle
Balcon à l'avant
Stationnement dans la ruelle
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Découvrez HoMa, un quartier en pleine effervescence !
Situé entre la Promenade Ontario et ses charmants cafés, épiceries locales et bons petits restaurants, ce secteur offre une qualité de vie urbaine unique. À seulement 5 minutes de marche du métro Joliette et du parc Lalancette, vous profitez à la fois d'un accès rapide au centre-ville et de grands espaces verts pour vos moments de détente. HoMa séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, faisant de ce quartier un choix idéal pour s'établir ou investir.
* Notes *
Il y a un droit de préemption : Les indivisaires conviennent de se laisser mutuellement un droit de premier refus dans l'éventualité où l'un ou l'autre met en vente sa part indivise. Lorsqu'il met sa part indivise en vente, l'indivisaire vendeur devra soumettre par courriel ou remettre en mains propres avec accusé de réception une copie de la promesse d'achat et des formulaires de contre-offres et modifications. Ainsi, l'indivisaire qui désire exercer son droit de premier refus devra, dans un délai maximal de soixante-douze (72) heures de la réception de cet avis écrit et des documents susmentionnés, faire part à l'indivisaire vendeur de son intention de procéder à l'acquisition de sa part indivise aux mêmes prix et conditions.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins de Repentigny.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Les frais de copropriété correspondent à l'assurance commune
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' 3" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
756 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 106' 7" irr.
Superficie du terrain
247,40 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Promenade Ontario, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'10"
Revêtement :
Pin rouge
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 637 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 1 834 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 409 $
- Total
- 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 702 $
- Total
- 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, bureau de travail, une étagère de métal de la cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tablettes du bureau, chaise du bureau, bac de rangement extérieur.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière et autres effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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