439 800$
ULS : 23848096
Appartement - Condominium
à vendre
2155 Av. Charlemagne app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Lumineux condo de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage, offrant un espace de vie à aire ouverte, un superbe comptoir lunch et dosseret en quartz, une place de stationnement extérieur directement derrière l'unité ainsi qu'un balcon avec locker pour plus de rangement. À seulement quelques pas de la Promenade Ontario et de la Place Valois. Près des stations de métro Joliette et Pie-IX et à quelques kilomètres seulement du centre-ville! À proximité de tous les services, cafés, restos et petits commerces locaux!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNITÉ
-Situé sur une rue tranquille;
-Condo situé au 1e étage;
-Accessible via l'escalier avant intérieur ou l'escalier arrière extérieur;
-2 chambres situées à l'arrière de l'unité;
-Installations laveuse-sécheuse dans la garde-robe du corridor;
-1 place de stationnement extérieur;
-Balcon arrière;
-Locker extérieur sur le balcon;
-Climatiseur mural;
-Système d'interphone;
-Walk score de 97 et bike score de 99 (le paradis des marcheurs et des cyclistes).
SECTEUR
LOCALISATION exceptionnelle!
Près des transports en commun:
Métros Joliette et Pie-IX
Plusieurs stations BIXI (À côté de nombreuses pistes cyclables dont celle qui longe la rue Notre-Dame jusqu'au boulevard René-Lévesque)
Stations Communauto
Autobus vers le centre-ville
À 2 pas de tous les services:
La populaire Place Simon-Valois
La promenade Ontario
Le Marché Maisonneuve
Sortir à pied:
Restaurants, bistros et bars branchés (Le Trèfle, L'État Major, Les Canailles, L'Espace Public-Brasseurs De Quartier, etc... + de nombreux cafés dont le fameux Canard Café, Hélico, boulangerie Arhoma.
S'approvisionner:
Marché Maisonneuve, épiceries fines, la boucherie Beaubien, le saucissier William J. Walter , la boulangerie Arhoma, la SAQ, fruiteries, bonbonneries...
Les différents services de santé:
Pharmacies, CLSC, cabinets de dentistes...
Divertissements et activités:
Cinéma Starcité, Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture, Stade olympique, Jardin Botanique, Biodôme, stade Saputo, parcs Lalancette et Maisonneuve et piscines municipales...
Accès rapide aux divers axes routiers dont le boul. Pie-IX, la rue Notre-Dame, les autoroutes 25 et 40, le tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine et le Pont Jacques-Cartier.
-Situé sur une rue tranquille;
-Condo situé au 1e étage;
-Accessible via l'escalier avant intérieur ou l'escalier arrière extérieur;
-2 chambres situées à l'arrière de l'unité;
-Installations laveuse-sécheuse dans la garde-robe du corridor;
-1 place de stationnement extérieur;
-Balcon arrière;
-Locker extérieur sur le balcon;
-Climatiseur mural;
-Système d'interphone;
-Walk score de 97 et bike score de 99 (le paradis des marcheurs et des cyclistes).
SECTEUR
LOCALISATION exceptionnelle!
Près des transports en commun:
Métros Joliette et Pie-IX
Plusieurs stations BIXI (À côté de nombreuses pistes cyclables dont celle qui longe la rue Notre-Dame jusqu'au boulevard René-Lévesque)
Stations Communauto
Autobus vers le centre-ville
À 2 pas de tous les services:
La populaire Place Simon-Valois
La promenade Ontario
Le Marché Maisonneuve
Sortir à pied:
Restaurants, bistros et bars branchés (Le Trèfle, L'État Major, Les Canailles, L'Espace Public-Brasseurs De Quartier, etc... + de nombreux cafés dont le fameux Canard Café, Hélico, boulangerie Arhoma.
S'approvisionner:
Marché Maisonneuve, épiceries fines, la boucherie Beaubien, le saucissier William J. Walter , la boulangerie Arhoma, la SAQ, fruiteries, bonbonneries...
Les différents services de santé:
Pharmacies, CLSC, cabinets de dentistes...
Divertissements et activités:
Cinéma Starcité, Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture, Stade olympique, Jardin Botanique, Biodôme, stade Saputo, parcs Lalancette et Maisonneuve et piscines municipales...
Accès rapide aux divers axes routiers dont le boul. Pie-IX, la rue Notre-Dame, les autoroutes 25 et 40, le tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine et le Pont Jacques-Cartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
71,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 000 $
- Total
- 407 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 595 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers donnés tels quels (ne seront pas remplacés en cas de bris).
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%