625 000$
Visite libre
ULS : 17645464
Appartement - Condominium
à vendre
2151 Av. Harvard app. 308, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo sur deux niveaux, idéalement situé dans la communauté paisible et recherchée de Notre-Dame-de-Grâce. Profitez d'un accès facile au centre-ville et à tous les transports et services essentiels. Ce condo lumineux de 3 chambres offre une unité d'angle spacieuse, une terrasse généreuse idéale pour se détendre, un stationnement intérieur et est situé au 3e étage. Un parfait mélange de confort et de commodités dans un cadre tranquille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
37,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Première étage :
Chambre actuellement utilisée comme bureau, très lumineuse et insonorisée.
Chambre 2, idéale comme chambre d'invités ou de séjour, offrant un bel espace de rangement et une belle luminosité.
Salle de bain entièrement rénovée, au goût du jour, avec baignoire et douche.
Espace pratique pour laveuse et sécheuse bien rangé, avec rangement supplémentaire.
Deuxième étage :
Salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse via une porte-balcon.
Salle à manger et cuisine intime, parfaitement aménagées pour un confort optimal.
Grand espace de rangement en hauteur pour maximiser l'espace disponible.
Chambre principale avec accès à un balcon arrière, lumineuse et accueillante.
Salle de bain attenante à la chambre principale, entièrement rénovée, avec douche moderne.
Rangements supplémentaires :
Espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Stationnement privé sous-terrain pour plus de sécurité et de commodité.
Accessibilité :
Transports en commun à deux pas de la rue, facilitant vos déplacements partout en ville.
Commerces, services de proximité et magasins à quelques minutes de marche.
Les rues Monkland et Sherbrooke sont à seulement quelques minutes à pied, offrant une multitude de restaurants, boutiques et services.
Tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et un mode de vie calme, tout en étant à proximité de l'animation de la ville.
Chambre actuellement utilisée comme bureau, très lumineuse et insonorisée.
Chambre 2, idéale comme chambre d'invités ou de séjour, offrant un bel espace de rangement et une belle luminosité.
Salle de bain entièrement rénovée, au goût du jour, avec baignoire et douche.
Espace pratique pour laveuse et sécheuse bien rangé, avec rangement supplémentaire.
Deuxième étage :
Salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse via une porte-balcon.
Salle à manger et cuisine intime, parfaitement aménagées pour un confort optimal.
Grand espace de rangement en hauteur pour maximiser l'espace disponible.
Chambre principale avec accès à un balcon arrière, lumineuse et accueillante.
Salle de bain attenante à la chambre principale, entièrement rénovée, avec douche moderne.
Rangements supplémentaires :
Espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Stationnement privé sous-terrain pour plus de sécurité et de commodité.
Accessibilité :
Transports en commun à deux pas de la rue, facilitant vos déplacements partout en ville.
Commerces, services de proximité et magasins à quelques minutes de marche.
Les rues Monkland et Sherbrooke sont à seulement quelques minutes à pied, offrant une multitude de restaurants, boutiques et services.
Tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et un mode de vie calme, tout en étant à proximité de l'animation de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 23' 3" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
37,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sechause (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 100 $
- Total
- 576 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 363 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 3 767 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 532 $
- Total
- 5 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les luminaires et les lampes,les pôles de rideaux dans toutes les chambres + les stores, 2 étagères en bois massif dans le salon,les électroménagers (Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse),Thermopompe murales (2)
Exclusions
Tout les biens personels
Calculatrice de versements hypothécaire
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