649 900$
ULS : 21091647
Appartement - Condominium
à vendre
2150 Boul. Pie-IX app. 404, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Spectaculaire loft sur deux niveaux au dernier étage avec plafonds de 17 pieds, grandes fenêtres orientées ouest et vue imprenable sur le centre-ville. Superficie de 1050 pi² avec aire ouverte, cuisine rénovée (comptoirs de quartz), planchers neufs. Chambre principale en mezzanine avec salle de bain attenante (douche vitrée, bain sur pied, double lavabo), 2e chambre et salle d'eau. Balcon privé, terrasse sur le toit, stationnement intérieur, rangement, thermopompe neuve et structure en béton. Situé à HOMA, près du métro Pie-IX et de tous les services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au St-Raphaël -- Un loft spectaculaire sur deux niveaux, baigné de lumière et empreint d'élégance.
Situé au dernier étage d'un immeuble de qualité supérieure, ce condo unique en son genre vous séduira dès les premiers instants. Avec ses plafonds majestueux de 17 pieds et ses immenses fenêtres orientées à l'ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Offrant une vue sur le centre-ville de Montréal, ce loft marie parfaitement le confort moderne à l'élégance urbaine.
D'une superficie de 1 050 pieds carrés, l'unité est répartie sur deux niveaux bien pensés. À l'étage principal, vous découvrirez une aire de vie à aire ouverte aux volumes impressionnants, où les lignes épurées de la cuisine rénovée s'harmonisent aux matériaux nobles : comptoirs en quartz et planchers de bois entièrement refaits à l'étage principal, apportant une touche de fraîcheur et de sophistication à l'ensemble.
La mezzanine accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, dotée d'une douche vitrée, d'un bain sur pied et d'une vanité double. Une deuxième chambre à coucher se trouve au niveau principal, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété :
-- Un balcon privé pour vos moments de détente
-- Une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville
-- Un stationnement intérieur chauffé
-- Un rangement privé adjacent au stationnement
-- Une thermopompe murale neuve pour un confort en toutes saisons
-- Une structure en béton offrant une insonorisation supérieure
-- Un ascenseur dans l'immeuble pour un accès pratique
Situé au coeur du dynamique quartier HOMA, le condo est à quelques pas du métro Pie-IX, de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, du parc Olympique et de nombreux commerces et services (restaurants, cafés, banques, bibliothèque, pistes cyclables, épiceries...). Vous profiterez d'une vie de quartier conviviale et animée, dans un secteur en pleine effervescence.
Ce condo incarne le parfait équilibre entre design, fonctionnalité et emplacement. Que vous cherchiez un espace de vie à votre image ou un pied-à-terre raffiné, le St-Raphaël est une occasion rare à ne pas manquer.
Laissez-vous charmer. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Situé au dernier étage d'un immeuble de qualité supérieure, ce condo unique en son genre vous séduira dès les premiers instants. Avec ses plafonds majestueux de 17 pieds et ses immenses fenêtres orientées à l'ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Offrant une vue sur le centre-ville de Montréal, ce loft marie parfaitement le confort moderne à l'élégance urbaine.
D'une superficie de 1 050 pieds carrés, l'unité est répartie sur deux niveaux bien pensés. À l'étage principal, vous découvrirez une aire de vie à aire ouverte aux volumes impressionnants, où les lignes épurées de la cuisine rénovée s'harmonisent aux matériaux nobles : comptoirs en quartz et planchers de bois entièrement refaits à l'étage principal, apportant une touche de fraîcheur et de sophistication à l'ensemble.
La mezzanine accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, dotée d'une douche vitrée, d'un bain sur pied et d'une vanité double. Une deuxième chambre à coucher se trouve au niveau principal, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété :
-- Un balcon privé pour vos moments de détente
-- Une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville
-- Un stationnement intérieur chauffé
-- Un rangement privé adjacent au stationnement
-- Une thermopompe murale neuve pour un confort en toutes saisons
-- Une structure en béton offrant une insonorisation supérieure
-- Un ascenseur dans l'immeuble pour un accès pratique
Situé au coeur du dynamique quartier HOMA, le condo est à quelques pas du métro Pie-IX, de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, du parc Olympique et de nombreux commerces et services (restaurants, cafés, banques, bibliothèque, pistes cyclables, épiceries...). Vous profiterez d'une vie de quartier conviviale et animée, dans un secteur en pleine effervescence.
Ce condo incarne le parfait équilibre entre design, fonctionnalité et emplacement. Que vous cherchiez un espace de vie à votre image ou un pied-à-terre raffiné, le St-Raphaël est une occasion rare à ne pas manquer.
Laissez-vous charmer. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2025), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
13'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 800 $
- Total
- 563 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 093 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 458 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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