459 000$
Nouveauté
ULS : 17759656
Appartement - Condominium
à vendre
2150 Boul. Pie-IX app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Quartier HOMA! Superbe unité de coin avec garage! Profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, offre un généreux plan de travail en quartz ainsi que de nombreuses armoires pour maximiser le rangement. Vous y trouverez également une chambre de bonne dimension offrant confort et intimité. Le balcon offre une magnifique vue sur le Stade olympique, un décor unique dont vous pourrez profiter pleinement lors des belles journées d'été. Une unité lumineuse, bien pensée et prête à vous accueillir dès maintenant!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
862 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Unité clé en main, soigneusement entretenue, offrant une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration.
Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, grand espace de travail et nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement.
Une chambre de très bonne dimension attenant à la salle de bain.
Salle de bains fonctionnelle avec douche vitrée, baignoire et double vanité.
Espace laveuse-sécheuse aménagé dans un placard.
Grand balcon privé avec superbe vue sur le Stade Olympique, parfait pour profiter des belles journées.
Un garage intérieur plus espace de rangement au sous-sol.
Terrasse commune sur le toit.
Occupation immédiate.
PROXIMITÉ:
Tout près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, station métro Pie-IX, du Stade Saputo, du Cinéma Star Cité, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas d'une piscine publique, du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. L'art de vivre dans HOMA!
Unité clé en main, soigneusement entretenue, offrant une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration.
Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, grand espace de travail et nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement.
Une chambre de très bonne dimension attenant à la salle de bain.
Salle de bains fonctionnelle avec douche vitrée, baignoire et double vanité.
Espace laveuse-sécheuse aménagé dans un placard.
Grand balcon privé avec superbe vue sur le Stade Olympique, parfait pour profiter des belles journées.
Un garage intérieur plus espace de rangement au sous-sol.
Terrasse commune sur le toit.
Occupation immédiate.
PROXIMITÉ:
Tout près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, station métro Pie-IX, du Stade Saputo, du Cinéma Star Cité, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas d'une piscine publique, du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. L'art de vivre dans HOMA!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
862 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Stade Olympique
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 500 $
- Total
- 464 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 999 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse, aspirateur centrale et ses accessoires, rideaux de la chambre, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.