469 000$
ULS : 13183006
Appartement - Condominium
à vendre
2150 Boul. Pie-IX app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé dans les Lofts St-Raphaël, ce condo de style loft combine parfaitement cachet, confort moderne et tranquillité. L'immeuble, reconnu pour la qualité de sa construction montée sur une structure en béton, se démarque par une insonorisation supérieure, une gestion rigoureuse, une ambiance conviviale et la présence d'un ascenseur. Ce condo vous offre également un stationnement au garage intérieur, un espace de rangement ainsi qu'un balcon privé. Venez-voir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques
+ Concept aire ouverte de style Loft
+ Garage et espace de rangement
+ Belle superficie avec une chambre fermée
+ Balcon privé
+ Belle et grande fenestration
+ Plancher de bois franc en érable
+ Mur d'accent en brique
+ Copropriété de renom (Lofts St-Raphaël)
+ Terrasse commune sur le toit avec vue incroyable
+ Unité très bien insonorisée
+ Construction 2005
LOCALISATION
+ Promenade Ontario
+ À une distance de marche des services et commodités de la rue
Ontario (épiceries, pharmacies, guichets,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC,
marché Maisonneuve, Place Valois etc.)
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX ET Joliette (Ligne verte)
+ SRB Pie-IX à venir très prochainement
+ Plusieurs arrêts d'autobus
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 25), Pont J-C,
Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Parc Maisonneuve et installations olympiques
+ Piste cyclable
+ Plusieurs parcs à proximité, Parc Lalancette et la Promenade Luc-Larivée.
À voir absolument!
+ Concept aire ouverte de style Loft
+ Garage et espace de rangement
+ Belle superficie avec une chambre fermée
+ Balcon privé
+ Belle et grande fenestration
+ Plancher de bois franc en érable
+ Mur d'accent en brique
+ Copropriété de renom (Lofts St-Raphaël)
+ Terrasse commune sur le toit avec vue incroyable
+ Unité très bien insonorisée
+ Construction 2005
LOCALISATION
+ Promenade Ontario
+ À une distance de marche des services et commodités de la rue
Ontario (épiceries, pharmacies, guichets,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC,
marché Maisonneuve, Place Valois etc.)
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX ET Joliette (Ligne verte)
+ SRB Pie-IX à venir très prochainement
+ Plusieurs arrêts d'autobus
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 25), Pont J-C,
Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Parc Maisonneuve et installations olympiques
+ Piste cyclable
+ Plusieurs parcs à proximité, Parc Lalancette et la Promenade Luc-Larivée.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
74,30 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor de l'unité (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 592 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, vaisselier, garde-robe amovible et meuble de walk-in sur pied
Exclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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