4 500 000$
Nouveauté
ULS : 16557724
Appartement - Condominium
à vendre
215 Av. Redfern app. 501, Westmount
Magnifique appartement d'angle situé dans les Westmount Flats, dans un immeuble avec services, à deux pas de l'avenue Greene. Choisi par le promoteur pour sa résidence personnelle, ce condo ensoleillé de 3 chambres a été entièrement personnalisé par un designer de renom, offrant un niveau de luxe rare. Superbe aire ouverte avec hauts plafonds et grandes baies vitrées. Suite principale avec vaste salle de bains attenante et dressings pour elle et lui. Armoires de cuisine et de salle de bains sur mesure. Terrasse sud-ouest avec barbecue, stores électriques et 3 stationnements intérieurs -- une rareté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 577,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Condo de coin situé sur le plat de Westmount, à distance de marche des boutiques, cafés, restaurants et services du quotidien.
L'unité a été entièrement personnalisée par les propriétaires avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des aménagements sur mesure et des finitions améliorées, offrant un niveau de qualité supérieur aux unités de promoteur standard.
Le salon et la salle à manger, aménagés en espace ouvert, sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L'agencement est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, et est agrémenté d'un foyer à gaz raffiné et de rangements encastrés sur mesure.
La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité, d'armoires épurées et d'un grand îlot central offrant un espace de travail et de rangement généreux.
La suite principale propose un espace paisible comprenant deux dressings ainsi qu'une grande salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et douche vitrée.
Deux autres chambres offrent une grande flexibilité pour famille, invités ou bureau. Une salle d'eau et une salle de lavage bien aménagée avec rangement complètent l'unité.
Une grande terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie et offre des vues dégagées.
Autres caractéristiques : stores électriques, éclairage intégré, nombreux rangements et menuiserie sur mesure.
La propriété comprend trois stationnements intérieurs, un atout rare et recherché à Westmount.
Services de l'immeuble :
Immeuble prestigieux et bien administré
Portier / concierge
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
L'unité a été entièrement personnalisée par les propriétaires avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des aménagements sur mesure et des finitions améliorées, offrant un niveau de qualité supérieur aux unités de promoteur standard.
Le salon et la salle à manger, aménagés en espace ouvert, sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L'agencement est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, et est agrémenté d'un foyer à gaz raffiné et de rangements encastrés sur mesure.
La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité, d'armoires épurées et d'un grand îlot central offrant un espace de travail et de rangement généreux.
La suite principale propose un espace paisible comprenant deux dressings ainsi qu'une grande salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire et douche vitrée.
Deux autres chambres offrent une grande flexibilité pour famille, invités ou bureau. Une salle d'eau et une salle de lavage bien aménagée avec rangement complètent l'unité.
Une grande terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie et offre des vues dégagées.
Autres caractéristiques : stores électriques, éclairage intégré, nombreux rangements et menuiserie sur mesure.
La propriété comprend trois stationnements intérieurs, un atout rare et recherché à Westmount.
Services de l'immeuble :
Immeuble prestigieux et bien administré
Portier / concierge
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 577,95 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
21'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
20'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à gaz
Salle d'eau
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
6' X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
19'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
7'10" X 8' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
5'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
15'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
planchers chauffants
entrée
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
garde-robe
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
4'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
douche à vapeur
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 555 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 417 500 $
- Total
- 2 972 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 570 $
- Scolaire (2025)
- 2 255 $
- Total
- 21 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, laveuse, sécheuse, tous les meubles encastrés, les luminaires fixes (à l'exception du lustre de la salle à manger), les téléviseurs à écran plat, la télécommande de la porte de garage et ses télécommandes, la cheminée à gaz, le barbecue raccordé à la conduite de gaz, le coffre-fort, les rangements encastrés dans les débarras, tous les téléviseurs à l'exception de celui du bureau.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, oeuvres d'art, mobilier et effets personnels des vendeurs, téléviseur dans le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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