530 000$
Visite libre
ULS : 27548169
Appartement - Condominium
à vendre
2146 Ch. de Dunkirk, Mont-Royal
Une occasion rare de créer un chez-soi à votre image dans l'environnement recherché de Ville Mont-Royal. Cette propriété propose trois grandes chambres à coucher et un espace de vie au fort potentiel, prêt à être repensé et modernisé selon vos goûts. Elle bénéficie surtout d'un emplacement de choix, à proximité des services, des écoles, des parcs et des principales voies d'accès. Une propriété qui nécessite de l'amour et certains travaux esthétiques, mais qui offre une base intéressante pour une famille souhaitant s'établir durablement dans l'un des milieux de vie les plus convoités de Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
116,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
KEVIN AVGENIKOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le 2146, chemin de Dunkirk offre une occasion rare de s'installer à Ville Mont-Royal, l'un des milieux de vie familiaux les plus recherchés de Montréal.
L'unité propose trois chambres à coucher de belles dimensions, un atout précieux pour une famille en croissance. Son intérieur nécessite un rafraîchissement et une modernisation, principalement sur le plan esthétique. Une belle occasion pour des acheteurs capables d'en reconnaître le potentiel et souhaitant créer un espace qui leur ressemble.
L'emplacement constitue le principal atout de la propriété. L'Académie Saint-Clément, l'école secondaire Mont-Royal et plusieurs garderies se trouvent à proximité, tout comme les nombreux parcs, espaces verts et installations sportives qui font la réputation de Ville Mont-Royal.
La station de métro Acadie est facilement accessible, tandis que le boulevard de l'Acadie et les autoroutes 15 et 40 permettent des déplacements efficaces. Le Centre Rockland, le Marché Central et les commerces de l'avenue Beaumont se trouvent également à courte distance.
Une propriété réunissant des qualités difficiles à reproduire : trois grandes chambres, un excellent potentiel de transformation et une adresse de choix à Ville Mont-Royal.
L'unité propose trois chambres à coucher de belles dimensions, un atout précieux pour une famille en croissance. Son intérieur nécessite un rafraîchissement et une modernisation, principalement sur le plan esthétique. Une belle occasion pour des acheteurs capables d'en reconnaître le potentiel et souhaitant créer un espace qui leur ressemble.
L'emplacement constitue le principal atout de la propriété. L'Académie Saint-Clément, l'école secondaire Mont-Royal et plusieurs garderies se trouvent à proximité, tout comme les nombreux parcs, espaces verts et installations sportives qui font la réputation de Ville Mont-Royal.
La station de métro Acadie est facilement accessible, tandis que le boulevard de l'Acadie et les autoroutes 15 et 40 permettent des déplacements efficaces. Le Centre Rockland, le Marché Central et les commerces de l'avenue Beaumont se trouvent également à courte distance.
Une propriété réunissant des qualités difficiles à reproduire : trois grandes chambres, un excellent potentiel de transformation et une adresse de choix à Ville Mont-Royal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
116,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 486 675 $
Taxes
- Eau (2026)
- 132 $
- Municipale (2026)
- 2 549 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 142 $
- Total
- 2 142 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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