Vendu
Vendu
ULS : 12231160
Appartement - Condominium
à vendre
2145 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle)
Grand condo impecable, 3 chambres à coucher au même niveau. Jardin terrasse paysagé. Salle familiale au sous-sol, beaucoup rangement. Salle de bain avec tourbillon et douche séparée. Air climatisé murale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 234,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CONDO
Porte indépendante en façade.
Situé au 1er étage (condo sur 2 étages).
Grande terrasse privée sur le toit du garage et très intime.
Garage.
Air climatisé mural.
Fenestrations abondantes.
Condo spacieux avec beaucoup de rangement.
LOCALISATION
Place Newman et rue Newman (magasins, pharmacies, restaurants, épiceries, boulangeries, stations d'essence, coiffeurs, gym..).
Parc Angrignon.
Centre d'achat Carrefour Angrignon.
Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
Hôpital Lasalle.
Cégep André-Laurendeau.
Aquadôme.
TRANSPORT
Autobus 106, 109.
Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal).
Métro Angrignon.
BIXI et stations Communauto.
Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain.
Porte indépendante en façade.
Situé au 1er étage (condo sur 2 étages).
Grande terrasse privée sur le toit du garage et très intime.
Garage.
Air climatisé mural.
Fenestrations abondantes.
Condo spacieux avec beaucoup de rangement.
LOCALISATION
Place Newman et rue Newman (magasins, pharmacies, restaurants, épiceries, boulangeries, stations d'essence, coiffeurs, gym..).
Parc Angrignon.
Centre d'achat Carrefour Angrignon.
Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
Hôpital Lasalle.
Cégep André-Laurendeau.
Aquadôme.
TRANSPORT
Autobus 106, 109.
Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal).
Métro Angrignon.
BIXI et stations Communauto.
Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 234,61 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 638 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 2 961 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, aspirateur central (non fonctionnel).
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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