535 000$
ULS : 15799821
Appartement - Condominium
à vendre
2143 Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Grand condo de plus de 1 100 pi² au 2e et dernier étage, à la croisée du Plateau et du centre-ville. Cuisine à aire ouverte avec îlot et armoires pleine hauteur, salon chaleureux avec mur de pierres, chambre principale lumineuse avec accès au balcon, 3 chambres, salle de bain avec coin buanderie fermé. Près de l'Hôpital Notre-Dame, du pont Jacques-Cartier et du métro. Emplacement de choix!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 134,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
GRAND CONDO RÉNOVÉ!
Localisation exceptionnelle, au croisement du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville de Montréal, dans un secteur à la fois recherché et dynamique ! Ce vaste condo de plus de 1 100 pi², situé au 2e et dernier étage, allie style, confort et luminosité.
La cuisine à aire ouverte s'harmonise parfaitement à la salle à manger, adjacente à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez de superbes armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, un grand îlot central et des finitions soignées.
Le salon spacieux, avec son mur décoratif de pierres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande chambre principale, lumineuse, offre un garde-robe double et une porte patio donnant directement sur le balcon.
Ce condo comprend trois chambres,( une avec puit de lumière uniquement et une autre avec vitre en haut du mur donnant sur chambre des maîtres) une salle de bain rénovée avec douche en céramique et un coin buanderie fermé pour plus de praticité.
Thermopompe centrale ( climatisation et chauffage ) pour plus de confort.
Son emplacement privilégié vous place à deux pas de l'Hôpital Notre-Dame, à 2 minutes du pont Jacques-Cartier, et à proximité du métro Beaudry, du Parc La Fontaine, des commerces, cafés et restaurants. Une adresse de choix pour vivre pleinement le meilleur du Plateau et du centre-ville !
Localisation exceptionnelle, au croisement du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville de Montréal, dans un secteur à la fois recherché et dynamique ! Ce vaste condo de plus de 1 100 pi², situé au 2e et dernier étage, allie style, confort et luminosité.
La cuisine à aire ouverte s'harmonise parfaitement à la salle à manger, adjacente à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez de superbes armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, un grand îlot central et des finitions soignées.
Le salon spacieux, avec son mur décoratif de pierres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande chambre principale, lumineuse, offre un garde-robe double et une porte patio donnant directement sur le balcon.
Ce condo comprend trois chambres,( une avec puit de lumière uniquement et une autre avec vitre en haut du mur donnant sur chambre des maîtres) une salle de bain rénovée avec douche en céramique et un coin buanderie fermé pour plus de praticité.
Thermopompe centrale ( climatisation et chauffage ) pour plus de confort.
Son emplacement privilégié vous place à deux pas de l'Hôpital Notre-Dame, à 2 minutes du pont Jacques-Cartier, et à proximité du métro Beaudry, du Parc La Fontaine, des commerces, cafés et restaurants. Une adresse de choix pour vivre pleinement le meilleur du Plateau et du centre-ville !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 134,50 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur chambre des maîtres
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
puit de lumière
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 100 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 657 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, les étagères de la cuisine, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions
Les pôles et les rideaux, le luminaire de la chambre principale sera remplacé par celui d'origine, le ventilateur de la chambre principale ne fonctionne plus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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