549 000$
ULS : 16742495
Appartement - Condominium
à vendre
2141 Rue Augustin-Cantin app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Magnifique condo baigné de lumière offrant 2 chambres à coucher et une salle de bains. Ce espace à aire ouverte, vaste et convivial, propose deux balcons privés parfaits pour vous détendre. Niché dans le secteur prisé de Pointe-Saint-Charles, vous serez à quelques pas du canal de Lachine, de la station de métro Charlevoix, des parcs et des pistes cyclables, ainsi que des commerces de quartier. Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée dans ce condo, vous serez séduit par la pièce de vie principale regroupant le salon, la salle à manger et une jolie cuisine dotée d'un dosseret moderne et de comptoirs en quartz. Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse privée.
La vaste chambre principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-patio avec balcon Juliette, propose un grand garde-robe double. Une deuxième chambre comprend également un garde-robe double et donne accès à la terrasse arrière. Côté pratique, le couloir dissimule astucieusement l'espace buanderie.
Mise en valeur par une hauteur sous plafond de près de 9 pieds (8'11"), cette unité prend place au sein d'un immeuble de 2010. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie remarquable dans le quartier très recherché du Sud-Ouest, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Charlevoix.
De plus, sa proximité avec le canal vous permettra de profiter pleinement des activités de cyclisme et nautiques, tout en étant situé tout près du marché Atwater.
La vaste chambre principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-patio avec balcon Juliette, propose un grand garde-robe double. Une deuxième chambre comprend également un garde-robe double et donne accès à la terrasse arrière. Côté pratique, le couloir dissimule astucieusement l'espace buanderie.
Mise en valeur par une hauteur sous plafond de près de 9 pieds (8'11"), cette unité prend place au sein d'un immeuble de 2010. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie remarquable dans le quartier très recherché du Sud-Ouest, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Charlevoix.
De plus, sa proximité avec le canal vous permettra de profiter pleinement des activités de cyclisme et nautiques, tout en étant situé tout près du marché Atwater.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
700 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-rode du corridor (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, balcon Juliette
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 700 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 755 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 069 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles, bibliothèque murale au salon avec sa télévision encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.