345 000$
Nouveauté
ULS : 12025407
Appartement - Condominium
à vendre
2140 Rue Cartier app. 104, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Opportunité exceptionnelle au coeur de Ville-Marie! Idéalement située à quelques pas du métro Papineau, cette unité offre un accès incomparable au centre-ville, au Village, aux parcs, aux commerces et aux services. Parfaite pour les premiers acheteurs souhaitant accéder à la propriété ou les investisseurs avisés recherchant un fort potentiel locatif dans un secteur en demande. Aménagement fonctionnel, belle luminosité et excellente marchabilité. Un emplacement stratégique qui fait toute la différence à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
562 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo soigneusement entretenu, situé au coeur de Ville-Marie, dans le secteur dynamique et recherché de Centre-Sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de l'immeuble et par l'unité elle-même, qui offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et bien optimisé.
L'aire de vie principale offre une belle luminosité naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos proches. La disposition intelligente des pièces permet une utilisation optimale de chaque espace, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, bien intégrée à l'espace, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au reste de l'unité. La chambre à coucher offre un espace paisible propice au repos, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.
Situé à quelques pas du métro Papineau, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements. Que ce soit pour vous rendre au centre-ville, à l'université ou au travail, l'accès rapide aux transports en commun constitue un atout majeur. Vous serez également à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels.
Le quartier offre un style de vie urbain vibrant, avec des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts accessibles à pied. Profitez de la vie de quartier, des événements locaux et de l'énergie unique du secteur tout en ayant un chez-soi confortable et bien situé.
Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre idéal ou un investisseur en quête d'un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité de choix.. Grâce à sa localisation de premier plan et à son entretien rigoureux, ce condo constitue un investissement judicieux dans un secteur très recherché.
Une occasion à saisir pour vivre pleinement Montréal ou pour faire fructifier votre investissement immobilier!
L'aire de vie principale offre une belle luminosité naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos proches. La disposition intelligente des pièces permet une utilisation optimale de chaque espace, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, bien intégrée à l'espace, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au reste de l'unité. La chambre à coucher offre un espace paisible propice au repos, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.
Situé à quelques pas du métro Papineau, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements. Que ce soit pour vous rendre au centre-ville, à l'université ou au travail, l'accès rapide aux transports en commun constitue un atout majeur. Vous serez également à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels.
Le quartier offre un style de vie urbain vibrant, avec des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts accessibles à pied. Profitez de la vie de quartier, des événements locaux et de l'énergie unique du secteur tout en ayant un chez-soi confortable et bien situé.
Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre idéal ou un investisseur en quête d'un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité de choix.. Grâce à sa localisation de premier plan et à son entretien rigoureux, ce condo constitue un investissement judicieux dans un secteur très recherché.
Une occasion à saisir pour vivre pleinement Montréal ou pour faire fructifier votre investissement immobilier!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
562 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 308 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 835 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 056 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils électriques, les luminaires et les rideaux
Exclusions
Tout effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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