579 000$
Nouveauté
ULS : 22358518
Appartement - Condominium
à vendre
214 Av. Laurier E. app. 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe condo au coeur du Plateau-Mont-Royal (secteur Mile-End), à deux pas du métro Laurier. Unité de deux chambres et une salle de bain, entretenu minutieusement par ses propriétaires depuis 2019. Les chambres, à l'arrière, assurent un sommeil en toute quiétude. Petite copropriété de quatre unités, bien gérée, où il fait bon vivre. Toiture récente 2022. Emplacement idéal. Pistes cyclables à la porte, cafés et commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint-Denis, parc Sir-Wilfrid-Laurier à moins d'1 km. Bref, une vie de quartier extraordinaire. Faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
811 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous rêvez de vivre dans un secteur recherché, où tout est à portée de main? Voici l'occasion à ne pas manquer!
Emplacement de choix au coeur du Plateau (secteur Mile-End), à deux pas du métro Laurier.
**Occupation rapide possible**
LE QUARTIER
Le Plateau-Mont-Royal dans ce qu'il a de meilleur: l'avenue Laurier et ses cafés, terrasses et commerces à distance de marche, la rue Saint-Denis tout près, le parc Sir-Wilfrid-Laurier à moins d'1 km. Les pistes cyclables directement à votre porte, ici, tout se fait à pied ou à vélo.
L'UNITÉ
* Aire de vie ouverte et ensoleillée : salon lumineux avec son puits de lumière, salle à manger et cuisine fonctionnelle
* Deux chambres installées à l'arrière, loin de l'animation de la rue, pour des nuits au calme.
* Salle de bain complète, elle aussi dotée d'un puits de lumière qui la baigne d'un éclairage naturelle
* Salle de lavage bien distincte, une pièce séparée dans l'unité
* Grand balcon arrière à ciel ouvert, pour les cafés du matin comme les soupers entre amis
Une visite suffira pour vous convaincre!!
Emplacement de choix au coeur du Plateau (secteur Mile-End), à deux pas du métro Laurier.
**Occupation rapide possible**
LE QUARTIER
Le Plateau-Mont-Royal dans ce qu'il a de meilleur: l'avenue Laurier et ses cafés, terrasses et commerces à distance de marche, la rue Saint-Denis tout près, le parc Sir-Wilfrid-Laurier à moins d'1 km. Les pistes cyclables directement à votre porte, ici, tout se fait à pied ou à vélo.
L'UNITÉ
* Aire de vie ouverte et ensoleillée : salon lumineux avec son puits de lumière, salle à manger et cuisine fonctionnelle
* Deux chambres installées à l'arrière, loin de l'animation de la rue, pour des nuits au calme.
* Salle de bain complète, elle aussi dotée d'un puits de lumière qui la baigne d'un éclairage naturelle
* Salle de lavage bien distincte, une pièce séparée dans l'unité
* Grand balcon arrière à ciel ouvert, pour les cafés du matin comme les soupers entre amis
Une visite suffira pour vous convaincre!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
811 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 600 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 316 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 3 699 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 330 $
- Total
- 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, toiles, rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Rideaux de la porte-patio de la chambre 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.