399 000$
ULS : 21909963
Appartement - Condominium
à vendre
2137 Av. d'Oxford app. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifique condo de coin offrant 2 chambres à coucher, une cuisine avec îlot et une entrée indépendante extérieure. Située au 2137, avenue d'Oxford, cette unité construite en 2015 se distingue par sa généreuse fenestration, ses hauts plafonds et ses espaces de vie bien aménagés. La cuisine propose un îlot central avec comptoirs de quartz, tandis que la salle à manger et le salon bénéficient d'une belle aire de vie conviviale. L'entrée extérieure indépendante ajoute une touche de praticité, que ce soit pour recevoir vos invités ou pour accéder facilement à la piste cyclable avec votre vélo. Copropriété bien administrée.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
63,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WILLIAM MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Condo de coin de 682 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher
* Entrée par le lobby de l'immeuble ou par une entrée privée extérieure
* Cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus
* Planchers de bois franc
* Hauts plafonds et généreuse fenestration
* Climatiseur et excellente insonorisation
* Espace de rangement privé au sous-sol
* À quelques minutes de marche de la station de métro Vendôme et de la gare Vendôme
* À proximité du parc Georges-Saint-Pierre et de plusieurs espaces verts
* Accès rapide aux pistes cyclables et aux principaux axes de transport
* À proximité de nombreux commerces, épiceries, cafés et restaurants de quartier
* Proche du CUSM et de l'Hôpital général de Montréal
* Accès facile aux universités et institutions d'enseignement, notamment le campus Loyola de Concordia
* Secteur résidentiel recherché de Notre-Dame-de-Grâce, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.
*Stationnement facile en bordure de rue.
* Entrée par le lobby de l'immeuble ou par une entrée privée extérieure
* Cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus
* Planchers de bois franc
* Hauts plafonds et généreuse fenestration
* Climatiseur et excellente insonorisation
* Espace de rangement privé au sous-sol
* À quelques minutes de marche de la station de métro Vendôme et de la gare Vendôme
* À proximité du parc Georges-Saint-Pierre et de plusieurs espaces verts
* Accès rapide aux pistes cyclables et aux principaux axes de transport
* À proximité de nombreux commerces, épiceries, cafés et restaurants de quartier
* Proche du CUSM et de l'Hôpital général de Montréal
* Accès facile aux universités et institutions d'enseignement, notamment le campus Loyola de Concordia
* Secteur résidentiel recherché de Notre-Dame-de-Grâce, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.
*Stationnement facile en bordure de rue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
63,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 300 $
- Total
- 420 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 181 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores sur mesure, rideaux et pôles, micro-onde hotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.