499 000$
Nouveauté
ULS : 11285792
Appartement - Condominium
à vendre
2137 Av. d'Oxford app. 303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Vivez dans un espace où confort et style se rencontrent. Ce superbe condo au dernier étage vous offre une aire de vie vaste et fluide, baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et son orientation parfaite. 2 chambres fermées, cuisine moderne avec îlot central, salon spacieux, salle à manger conviviale : tout est pensé pour un quotidien agréable. Profitez d'un joli balcon pour vos moments de détente, d'un espace de stationnement et d'un emplacement exceptionnel. A deux pas des parcs, commerces, restos et transports. Une perle rare à découvrir sans tarder !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
804 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus dynamiques et multiculturels de Montréal. Entouré de parcs, d'écoles renommées, d'hôpitaux, de commerces de proximité et très bien desservi par les transports en commun, ce secteur offre un cadre de vie équilibré entre nature, accessibilité et vitalité urbaine. Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un quartier en pleine croissance. Pourquoi choisir ce condo ? - Localisation exceptionnelle, à proximité de tout - Luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres et une belle orientation - Aire de vie spacieuse et ouverte : cuisine, salon et salle à manger parfaitement intégrés - Deux chambres avec walk in - Balcon pour profiter des beaux jours - Espace de stationnement intérieur inclus - Immeuble bien entretenu et récent - À distance de marche du métro, des parcs et des services - Adapté pour personne à mobilité réduite - Plancher au bois couleur naturel en excellent état - Grand rangement au sou-sol avec rangements pour vélos
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
804 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 800 $
- Total
- 537 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 088 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 3 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 armoires de la salle à manger, four micro-onde avec hotte intégrée, lave-vaisselle..
Exclusions
A/c murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%