484 900$
Nouveauté
ULS : 25281554
Appartement - Condominium
à vendre
2134 Rue Le Caron app. 203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Rare sur le marché ! Superbe condo ultra moderne situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenestrations avant et arrière et une magnifique aire ouverte idéale pour recevoir. Immense cuisine avec comptoirs en quartz, chambre principale spacieuse avec grand walk-in et balcon privé, deuxième chambre polyvalente et salle de bain moderne avec douche vitrée et bain séparé. Grande terrasse arrière et rooftop commun avec vue spectaculaire sur la ville. Stationnement extérieur inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
784 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLERMO DE JESUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici une opportunité unique d'acquérir un condo contemporain combinant design moderne, luminosité remarquable et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Pensée pour un mode de vie urbain dynamique, cette unité offre un équilibre parfait entre confort quotidien et esthétique actuelle.
Dès votre entrée, l'espace à aire ouverte séduit par sa configuration fluide et sa luminosité naturelle abondante, accentuée par de grandes fenestrations à l'avant et à l'arrière. L'ambiance chaleureuse et moderne permet une utilisation polyvalente des espaces, autant pour recevoir que pour profiter d'un environnement de vie inspirant.
La cuisine, véritable élément central de l'unité, impressionne par ses dimensions généreuses et ses comptoirs en quartz, alliant élégance et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une continuité visuelle recherchée par les acheteurs actuels.
La chambre principale propose un espace confortable et bien pensé avec un grand walk-in offrant un rangement optimisé, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter d'un moment de tranquillité. Une deuxième chambre à coucher ajoute une flexibilité précieuse, parfaite pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace multifonctionnel.
La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante et un bain séparé, répondant aux standards contemporains en matière de confort et de design.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville -- un atout distinctif qui rehausse considérablement la qualité de vie.
Une place de stationnement extérieure complète cette propriété, un avantage pratique et recherché dans ce secteur.
Une propriété clé en main qui se démarque autant par son style que par son emplacement -- idéale pour les acheteurs souhaitant combiner modernité, luminosité et vie urbaine.
Dès votre entrée, l'espace à aire ouverte séduit par sa configuration fluide et sa luminosité naturelle abondante, accentuée par de grandes fenestrations à l'avant et à l'arrière. L'ambiance chaleureuse et moderne permet une utilisation polyvalente des espaces, autant pour recevoir que pour profiter d'un environnement de vie inspirant.
La cuisine, véritable élément central de l'unité, impressionne par ses dimensions généreuses et ses comptoirs en quartz, alliant élégance et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une continuité visuelle recherchée par les acheteurs actuels.
La chambre principale propose un espace confortable et bien pensé avec un grand walk-in offrant un rangement optimisé, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter d'un moment de tranquillité. Une deuxième chambre à coucher ajoute une flexibilité précieuse, parfaite pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace multifonctionnel.
La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante et un bain séparé, répondant aux standards contemporains en matière de confort et de design.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville -- un atout distinctif qui rehausse considérablement la qualité de vie.
Une place de stationnement extérieure complète cette propriété, un avantage pratique et recherché dans ce secteur.
Une propriété clé en main qui se démarque autant par son style que par son emplacement -- idéale pour les acheteurs souhaitant combiner modernité, luminosité et vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
784 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en quartz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et SàM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche séparées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 800 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 008 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, luminaires, rideaux, stores
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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