359 000$
ULS : 19358382
Appartement - Condominium
à vendre
2125 Rue Remembrance app. 403, Montréal (Lachine) (Est)
Opportunité à saisir! Beau condo moderne à vendre à Lachine avec GARAGE, casier de rangement, et tous les électroménagers! Situé dans un quartier des plus recherchés à deux pas des épiceries, pharmacies, SAQ, magasins, restaurants et plusieurs autres commerces, ce condo offre beaucoup de confort avec plus de 650 pc de superficie habitable et une superbe luminosité avec de grandes fenêtres au 4e étage. Vous pourrez profiter d'une magnifique vie de quartier proche du bord de l'eau sur le boulevard St-Joseph, et des parcs, tout en étant à seulement 15 min. en auto du centre-ville de Montréal! Ne manquez pas la visite libre le 23 novembre!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
658 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** CONDO MODERNE À VENDRE À LACHINE **
** ÉLECTROS, GARAGE, ET CASIER DE RANGEMENT INCLUS **
** SUPERBE EMPLACEMENT À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES **
-- VISITE LIBRE dimanche 23 novembre --
L'EMPLACEMENT
* À 15 min. en auto du centre-ville de Montréal
* Plusieurs lignes d'autobus à deux pas de chez vous - accès au centre-ville en 35 min.
* À deux pas de tous les commerces : épiceries, pharmacies, SAQ, banques, restaurants... et plus!
* À 15 min. de marche du grand parc LaSalle : terrain de basketball, piscine, courts de tennis, terrain de baseball, modules de jeux, et plus!
* À 10 min. de marche de l'École primaire Philippe-Morin
* À 12 min. de marche de l'École secondaire Dalbé-Viau
* À moins de 15 min. de marches du boulevard Saint-Joseph : bord de l'eau et promenade Père-Marquette
LE CONDO
* Condo moderne construit en 2012
* 1 chambre à coucher + 1 salle de bains
* 658 pc de superficie habitable
* Inclus dans le prix : 1 place de stationnement intérieur
* Salle de lavage séparée
* 4e étage avec grandes fenêtres : beaucoup de luminosité
* Tous les électroménagers inclus
* Échangeur d'air
* Air climatisé mural
LA COPROPRIÉTÉ
* Bâtisse de 120 unités sur 6 étages
* Construction en béton et acier : bonne insonorisation
* Copropriété gérée à l'externe : par GDC Gestion
** ÉLECTROS, GARAGE, ET CASIER DE RANGEMENT INCLUS **
** SUPERBE EMPLACEMENT À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES **
-- VISITE LIBRE dimanche 23 novembre --
L'EMPLACEMENT
* À 15 min. en auto du centre-ville de Montréal
* Plusieurs lignes d'autobus à deux pas de chez vous - accès au centre-ville en 35 min.
* À deux pas de tous les commerces : épiceries, pharmacies, SAQ, banques, restaurants... et plus!
* À 15 min. de marche du grand parc LaSalle : terrain de basketball, piscine, courts de tennis, terrain de baseball, modules de jeux, et plus!
* À 10 min. de marche de l'École primaire Philippe-Morin
* À 12 min. de marche de l'École secondaire Dalbé-Viau
* À moins de 15 min. de marches du boulevard Saint-Joseph : bord de l'eau et promenade Père-Marquette
LE CONDO
* Condo moderne construit en 2012
* 1 chambre à coucher + 1 salle de bains
* 658 pc de superficie habitable
* Inclus dans le prix : 1 place de stationnement intérieur
* Salle de lavage séparée
* 4e étage avec grandes fenêtres : beaucoup de luminosité
* Tous les électroménagers inclus
* Échangeur d'air
* Air climatisé mural
LA COPROPRIÉTÉ
* Bâtisse de 120 unités sur 6 étages
* Construction en béton et acier : bonne insonorisation
* Copropriété gérée à l'externe : par GDC Gestion
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
658 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Épiceries, Magasins, Restaurants, SAQ, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aussi salle de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 631 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 1 820 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores dans la chambre à coucher, Tringles, Lave-vaisselle, Étagères dans la salle de lavage, Tablettes dans la cuisine, Laveuse et Sécheuse (seront remplacées par d'autres machines), Réfrigérateur (sera remplacé par un autre), Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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