499 000$
Nouveauté
ULS : 28157276
Appartement - Condominium
à vendre
2120 Rue Clark app. 1, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe appartement situé au coeur de Ville-Marie, alliant confort et vie urbaine. Offrant trois chambres à coucher, dont une aménagée en bureau, et deux salles de bains complètes, cette unité se distingue par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Un espace de rangement additionnel complète le tout pour un quotidien sans compromis. À distance de marche des commerces, cafés, stations de métro et de l'effervescence du centre-ville, cette propriété est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un style de vie moderne, pratique et dynamique.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe appartement situé au coeur du quartier Ville-Marie, au sein d'un environnement urbain vibrant, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette unité se distingue par sa configuration polyvalente et bien pensée, idéale tant pour une famille que pour des professionnels à la recherche d'un espace de vie pratique et moderne.
L'appartement propose trois chambres à coucher, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace polyvalent. Les deux salles de bains complètes assurent confort et intimité pour les occupants, un atout considérable pour un mode de vie urbain actif.
Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec une circulation fluide entre les pièces. Un espace de rangement supplémentaire, rare et très apprécié en milieu urbain, complète l'unité et facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble de l'appartement dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, propice à un cadre de vie agréable.
COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT
- Santé : À proximité de plusieurs établissements de santé, dont le CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal), l'Hôpital Notre-Dame, de nombreuses cliniques médicales privées et pharmacies accessibles à pied.
- Services : Accès immédiat aux commerces et services essentiels : IGA, Provigo, PA Nature, pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix, ainsi qu'un large choix de cafés, restaurants et boutiques du centre-ville et du Quartier des spectacles.
- Éducation : À courte distance des principales institutions d'enseignement, dont l'UQAM, l'Université McGill, l'Université Concordia, ainsi que plusieurs écoles primaires, secondaires et services de garde.
- Transport : stations de métro Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM, ainsi que de nombreuses lignes d'autobus. Accès rapide aux principaux axes routiers menant aux autres secteurs de Montréal.
- Espaces verts et loisirs : À proximité du Parc du Mont-Royal, du Parc La Fontaine et de plusieurs espaces verts urbains. Le secteur offre également un accès privilégié au Quartier des spectacles, aux musées, salles de concert, théâtres, ainsi qu'à une riche offre culturelle et sportive.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est reconnu pour son dynamisme, sa diversité et son style de vie urbain distinctif. Ce quartier central attire une clientèle variée grâce à son accessibilité, son animation constante et la qualité de ses services. L'appartement du 2120 rue Clark, app. 1 représente une opportunité unique de s'établir dans un secteur recherché, offrant un mode de vie moderne, pratique et équilibré, au coeur de l'action, sans compromis sur le confort.
Superbe appartement situé au coeur du quartier Ville-Marie, au sein d'un environnement urbain vibrant, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette unité se distingue par sa configuration polyvalente et bien pensée, idéale tant pour une famille que pour des professionnels à la recherche d'un espace de vie pratique et moderne.
L'appartement propose trois chambres à coucher, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace polyvalent. Les deux salles de bains complètes assurent confort et intimité pour les occupants, un atout considérable pour un mode de vie urbain actif.
Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec une circulation fluide entre les pièces. Un espace de rangement supplémentaire, rare et très apprécié en milieu urbain, complète l'unité et facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble de l'appartement dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, propice à un cadre de vie agréable.
COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT
- Santé : À proximité de plusieurs établissements de santé, dont le CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal), l'Hôpital Notre-Dame, de nombreuses cliniques médicales privées et pharmacies accessibles à pied.
- Services : Accès immédiat aux commerces et services essentiels : IGA, Provigo, PA Nature, pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix, ainsi qu'un large choix de cafés, restaurants et boutiques du centre-ville et du Quartier des spectacles.
- Éducation : À courte distance des principales institutions d'enseignement, dont l'UQAM, l'Université McGill, l'Université Concordia, ainsi que plusieurs écoles primaires, secondaires et services de garde.
- Transport : stations de métro Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM, ainsi que de nombreuses lignes d'autobus. Accès rapide aux principaux axes routiers menant aux autres secteurs de Montréal.
- Espaces verts et loisirs : À proximité du Parc du Mont-Royal, du Parc La Fontaine et de plusieurs espaces verts urbains. Le secteur offre également un accès privilégié au Quartier des spectacles, aux musées, salles de concert, théâtres, ainsi qu'à une riche offre culturelle et sportive.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est reconnu pour son dynamisme, sa diversité et son style de vie urbain distinctif. Ce quartier central attire une clientèle variée grâce à son accessibilité, son animation constante et la qualité de ses services. L'appartement du 2120 rue Clark, app. 1 représente une opportunité unique de s'établir dans un secteur recherché, offrant un mode de vie moderne, pratique et équilibré, au coeur de l'action, sans compromis sur le confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 020 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, frigo, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%