525 000$
ULS : 14362548
Appartement - Condominium
à vendre
2120 Rue Clark app. 1, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Incroyable copropriété située au coeur de Ville-Marie, offrant 3 chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 2 salles de bains complètes. L'unité propose également un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le quotidien. À distance de marche des commerces, cafés, stations de métro et du dynamisme du centre-ville, cette propriété est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant un mode de vie urbain, pratique et moderne.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située au coeur du dynamique quartier de Ville-Marie, cette superbe copropriété offre un espace de vie lumineux et contemporain, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie urbain montréalais. L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que deux salles de bains complètes, permettant confort et intimité au quotidien.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un espace accueillant et agréable à vivre. La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup de rangement et s'intègre harmonieusement au reste de la pièce de vie. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique à proximité immédiate des stations de métro, des lignes d'autobus, pistes cyclables et grands axes routiers, permettant une mobilité optimale, que ce soit à pied, en transport en commun ou à vélo.
- Commerces & services : Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques locales et services essentiels accessibles en quelques minutes de marche.
- Culture & loisirs : À deux pas du Quartier des spectacles, de ses salles de concert, festivals, musées et événements culturels, faisant de ce secteur un lieu vivant et stimulant au quotidien.
- Éducation : Accès rapide aux universités McGill, UQAM et Concordia, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires.
- Espaces verts : Présence de parcs urbains et espaces extérieurs permettant de profiter de moments de détente au coeur de la ville.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est un quartier emblématique de Montréal, reconnu pour son effervescence culturelle et sa proximité avec les attraits majeurs de la métropole. On y retrouve un mélange harmonieux de vie urbaine, d'accessibilité et d'animation, tout en conservant une qualité de vie remarquable.
Cette copropriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne désirant s'établir dans un secteur central et recherché, où tout se trouve à distance de marche. Elle conjugue modernité, confort et localisation stratégique, idéale autant pour une famille que pour des professionnels.
Située au coeur du dynamique quartier de Ville-Marie, cette superbe copropriété offre un espace de vie lumineux et contemporain, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie urbain montréalais. L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que deux salles de bains complètes, permettant confort et intimité au quotidien.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un espace accueillant et agréable à vivre. La cuisine, pratique et bien pensée, offre beaucoup de rangement et s'intègre harmonieusement au reste de la pièce de vie. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique à proximité immédiate des stations de métro, des lignes d'autobus, pistes cyclables et grands axes routiers, permettant une mobilité optimale, que ce soit à pied, en transport en commun ou à vélo.
- Commerces & services : Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques locales et services essentiels accessibles en quelques minutes de marche.
- Culture & loisirs : À deux pas du Quartier des spectacles, de ses salles de concert, festivals, musées et événements culturels, faisant de ce secteur un lieu vivant et stimulant au quotidien.
- Éducation : Accès rapide aux universités McGill, UQAM et Concordia, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires.
- Espaces verts : Présence de parcs urbains et espaces extérieurs permettant de profiter de moments de détente au coeur de la ville.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est un quartier emblématique de Montréal, reconnu pour son effervescence culturelle et sa proximité avec les attraits majeurs de la métropole. On y retrouve un mélange harmonieux de vie urbaine, d'accessibilité et d'animation, tout en conservant une qualité de vie remarquable.
Cette copropriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne désirant s'établir dans un secteur central et recherché, où tout se trouve à distance de marche. Elle conjugue modernité, confort et localisation stratégique, idéale autant pour une famille que pour des professionnels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 020 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, frigo, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%