315 000$
ULS : 26059798
Appartement - Condominium
à vendre
2118 Rue St-Dominique app. 309, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Merveilleuse copropriété moderne nichée au coeur du Quartier des spectacles, un secteur vibrant offrant un accès privilégié à la culture, aux festivals et à la vie urbaine de Montréal. Cette unité élégante propose une chambre spacieuse, une salle de bain aux finitions soignées, une cuisine contemporaine au design épuré et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. À quelques pas du métro, du centre-ville, des cafés, restaurants et événements culturels, elle allie parfaitement confort, style et accessibilité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
451 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette magnifique copropriété moderne nichée au coeur du Quartier des spectacles, l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de Montréal. Cette unité élégante séduit par son design contemporain et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une chambre spacieuse et confortable, idéale comme chambre principale ou bureau pour télétravail, ainsi qu'une salle de bain aux finitions raffinées et pensées dans les moindres détails.
La cuisine, au style épuré et moderne, se distingue par sa fonctionnalité et son espace de rangement optimisé, parfaite pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'espace une ambiance accueillante, lumineuse et apaisante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'harmonie, créant un équilibre parfait entre modernité, convivialité et vie urbaine.
Cette copropriété combine des lignes architecturales actuelles avec des matériaux de qualité, offrant un style intemporel et une valeur durable. Un milieu de vie où l'esthétique rencontre la praticité, et où chaque détail contribue à une expérience résidentielle agréable et élégante.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes de marche, permettant un accès rapide à l'ensemble du réseau montréalais. Des lignes d'autobus, pistes cyclables sécurisées et stations BIXI viennent compléter cette offre, rendant les déplacements simples et efficaces.
- Commerces & services : à quelques pas, profitez d'une variété impressionnante de restaurants, cafés, épiceries fines, boulangeries, pharmacies, boutiques de mode et services essentiels, le tout accessible sans voiture.
- Culture & divertissement : véritable épicentre culturel, le Quartier des spectacles vous place au coeur des festivals internationaux, salles de concert, musées, galeries, théâtres et cinémas. Chaque saison est rythmée par une programmation riche et diversifiée.
- Éducation : à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, bibliothèques universitaires et centres de recherche, ainsi que d'écoles francophones et anglophones accessibles en transport actif.
- Santé : accès facile aux cliniques médicales, centres de santé et aux grands hôpitaux du centre-ville.
- Espaces verts : malgré son caractère urbain, le secteur offre de nombreux parcs accessibles à pied, idéaux pour se détendre, pique-niquer, faire du sport ou simplement profiter du grand air.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le Quartier des spectacles est reconnu comme le centre de la culture à Montréal, animé toute l'année par une effervescence artistique et festive. Cette copropriété moderne offre ainsi le parfait équilibre entre la tranquillité d'un espace bien pensé et l'énergie d'un quartier vivant.
Découvrez cette magnifique copropriété moderne nichée au coeur du Quartier des spectacles, l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de Montréal. Cette unité élégante séduit par son design contemporain et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une chambre spacieuse et confortable, idéale comme chambre principale ou bureau pour télétravail, ainsi qu'une salle de bain aux finitions raffinées et pensées dans les moindres détails.
La cuisine, au style épuré et moderne, se distingue par sa fonctionnalité et son espace de rangement optimisé, parfaite pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'espace une ambiance accueillante, lumineuse et apaisante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'harmonie, créant un équilibre parfait entre modernité, convivialité et vie urbaine.
Cette copropriété combine des lignes architecturales actuelles avec des matériaux de qualité, offrant un style intemporel et une valeur durable. Un milieu de vie où l'esthétique rencontre la praticité, et où chaque détail contribue à une expérience résidentielle agréable et élégante.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes de marche, permettant un accès rapide à l'ensemble du réseau montréalais. Des lignes d'autobus, pistes cyclables sécurisées et stations BIXI viennent compléter cette offre, rendant les déplacements simples et efficaces.
- Commerces & services : à quelques pas, profitez d'une variété impressionnante de restaurants, cafés, épiceries fines, boulangeries, pharmacies, boutiques de mode et services essentiels, le tout accessible sans voiture.
- Culture & divertissement : véritable épicentre culturel, le Quartier des spectacles vous place au coeur des festivals internationaux, salles de concert, musées, galeries, théâtres et cinémas. Chaque saison est rythmée par une programmation riche et diversifiée.
- Éducation : à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, bibliothèques universitaires et centres de recherche, ainsi que d'écoles francophones et anglophones accessibles en transport actif.
- Santé : accès facile aux cliniques médicales, centres de santé et aux grands hôpitaux du centre-ville.
- Espaces verts : malgré son caractère urbain, le secteur offre de nombreux parcs accessibles à pied, idéaux pour se détendre, pique-niquer, faire du sport ou simplement profiter du grand air.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le Quartier des spectacles est reconnu comme le centre de la culture à Montréal, animé toute l'année par une effervescence artistique et festive. Cette copropriété moderne offre ainsi le parfait équilibre entre la tranquillité d'un espace bien pensé et l'énergie d'un quartier vivant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
451 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 574 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 1 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Les luminaires.
Exclusions
Biens personnels du vendeur, meubles, lustre
Calculatrice de versements hypothécaire
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