Vendu
Vendu
ULS : 13405588
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2118 Av. Letourneux app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Marché Maisonneuve et Métro Pie-Ix. Un des plus beaux secteurs de Hochelaga. Tout se fait à distance de marche. Unité exceptionnelle avec une superficie de 845pc offrant de grandes pièces au concept ouvert, une salle à manger pouvant recevoir facilement 8 places, un espace spécifique pour votre bureau, un bel éclairage ainsi que 2 balcons avant et arrière. La promenade Ontario vous offre tous les services à distance de marche: épicerie, pharmacie, saq, restaurants, boulangerie, boucherie, microbrasserie, bar... Un style de vie et un quartier qui sera toujours offrir un bon investissement à long terme.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
844 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Localisation:
Marché Maisonneuve 350 mètres (4 min. à pied)
Métro Pie-Ix (1,1 Km) Moins de 15 min. à pied
Métro Viau (1,3 km)
Autobus 125 sur Ontario/Letourneux
Autobus 139 et 355 sur de Rouen/Pie-IX
Commodités:
Promenade Ontario
Parc de Rouen-Bennett (Piscine Maisonneuve)
Parc Ovila-Pelletier
Stade Olympique
Biodome
Stade de Soccer Saputo
Parc Maisonneuve,
Insectarium, Jardin Botanique
Le fond d'auto assurance a été mis en place fin 2021: 2500$
Fond de prévoyance fin 2021: 16831,41
Fond pour la toiture: 12 360$
Travaux effectués:
Balcon arrière refait en Fibre de verre +- été 2018
Terrassement arrière + ajout de muret Pierre +- 2015
NB. Le climatiseur mural n'est pas fonctionnel. Le vendeur le laissera sur place afin de valider avec l'acheteur si il désire le faire réparer ou le remplacer tout simplement.
Les visites débuteront
Vendredi de 15h-18h,
Samedi de 9:30-11:30
Samedi de 13h-16h
Dimanche de 9h30-12h et 13h-16h45 sur prise de rendez vous.
Les offres devront être reçues le Lundi avant 15h et seront présentées le Lundi à 17h. Merci d'ouvrir vos offres pendant 24 heures.
Marché Maisonneuve 350 mètres (4 min. à pied)
Métro Pie-Ix (1,1 Km) Moins de 15 min. à pied
Métro Viau (1,3 km)
Autobus 125 sur Ontario/Letourneux
Autobus 139 et 355 sur de Rouen/Pie-IX
Commodités:
Promenade Ontario
Parc de Rouen-Bennett (Piscine Maisonneuve)
Parc Ovila-Pelletier
Stade Olympique
Biodome
Stade de Soccer Saputo
Parc Maisonneuve,
Insectarium, Jardin Botanique
Le fond d'auto assurance a été mis en place fin 2021: 2500$
Fond de prévoyance fin 2021: 16831,41
Fond pour la toiture: 12 360$
Travaux effectués:
Balcon arrière refait en Fibre de verre +- été 2018
Terrassement arrière + ajout de muret Pierre +- 2015
NB. Le climatiseur mural n'est pas fonctionnel. Le vendeur le laissera sur place afin de valider avec l'acheteur si il désire le faire réparer ou le remplacer tout simplement.
Les visites débuteront
Vendredi de 15h-18h,
Samedi de 9:30-11:30
Samedi de 13h-16h
Dimanche de 9h30-12h et 13h-16h45 sur prise de rendez vous.
Les offres devront être reçues le Lundi avant 15h et seront présentées le Lundi à 17h. Merci d'ouvrir vos offres pendant 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 64' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
844 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Marché Maisonneuve, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret de céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 206 800 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 1 685 $
- Scolaire (2021)
- 188 $
- Total
- 1 873 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux chambre, chauffe-eau, système d alarme (non relié), luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Meuble blanc de la salle à manger, rideaux salon, air climatisé (non fonctionnel), 2 bibliothèques de passage, tablette et crochet à l'entrée, miroir mural extensible dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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