574 800$
Nouveauté
ULS : 23684701
Appartement - Condominium
à vendre
2101 Boul. Thimens app. 307, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Situé au coeur de l'action de Saint-Laurent, vous découvrirez un spacieux condo doté de 3 chambres à coucher. Avec son grand balcon au 3e étage, nous avons une vue sur le soleil couchant. Les puits de lumière bonifient le charme de ce dernier, notamment dans l'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bains complète et un grand espace de rangement comprenant laveuse & sécheuse augmentent les aspects pratiques de cette propriété. Ses nouveaux propriétaires, jeunes et adultes, bénéficieront de la proximité de tous les services souhaités. Demandez visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
112,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Venez profiter de la proximité de tous les services souhaités par les jeunes et moins jeunes; Centres commerciaux, écoles, transport en commun, métro, épiciers, centre sportif, aréna, piste cyclable et parc urbain, tout est à quelques pas !
Ses 2 places de stationnement dans le garage intégré sont très appréciables et permettent tout le confort d'accéder aux voitures beau temps, mauvais temps. Sa climatisation murale assure également le confort à l'intérieur de résidence lors de la saison chaude.
Bien entretenu, avec une gestion des plus adéquates par son syndicat, l'immeuble est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent; venez visiter !
Ses 2 places de stationnement dans le garage intégré sont très appréciables et permettent tout le confort d'accéder aux voitures beau temps, mauvais temps. Sa climatisation murale assure également le confort à l'intérieur de résidence lors de la saison chaude.
Bien entretenu, avec une gestion des plus adéquates par son syndicat, l'immeuble est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent; venez visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
112,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, #29 & #21, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
complète
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Centre sportif, aréna, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
puit de lumière
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
puit de lumière
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 500 $
- Total
- 578 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 3 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions
Stores & rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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