499 000$
ULS : 13752480
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
2100 Rue Alice-Nolin app. 601, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
SPACIEUX CONDO DE 2 CHAMBRES ET 2 GARAGES Ce magnifique condo baigné de lumière, situé au 6e étage d'un immeuble en béton, offre 2 chambres et 2 salles de bain. Son espace salon et salle à manger ouvert donne accès à un balcon ensoleillé. Initialement conçu comme un condo de 3 chambres, il a été converti en 2 chambres lors de la construction. Chambre principale très spacieuse, avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde chambre et seconde salle de bain complète l'espace. Salles de bain récemment rénovées. Thermopompe centrale. 2 places de stationnement intérieur et 2 casiers de rangement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description:
- Condo au 6e étage baigné de lumière
- Espace salon et salle à manger ouvert donne accès à un balcon ensoleillé
- Initialement conçu comme un condo de 3 chambres, il a été converti en 2 chambres lors de la construction
- 2 salles de bain récemment rénovées
- Thermopompe centrale (2012)
- 2 places de stationnement intérieur distinctes
- 2 casiers de rangement
L'immeuble:
- Bâtiment en béton
- Deux nouveaux ascenseurs (2023)
- Nouvelle dalle de stationnement des 2 étages
- Toiture neuve (2015).
- Immeuble bien géré avec une bonne association de copropriété.
- Système de détecteur de fuite d'eau installé
- Plan de gestion de l'actif mis à jour en 2021
Localisation:
- A distance de marche du marché Adonis, de Costco et de Marché Central
- Transport en commun: un arrêt de bus juste en face, accès facile aux autoroutes 15 et 40 ainsi qu'à la future station du REM.
- Garderies, écoles primaires et secondaires.
- Condo au 6e étage baigné de lumière
- Espace salon et salle à manger ouvert donne accès à un balcon ensoleillé
- Initialement conçu comme un condo de 3 chambres, il a été converti en 2 chambres lors de la construction
- 2 salles de bain récemment rénovées
- Thermopompe centrale (2012)
- 2 places de stationnement intérieur distinctes
- 2 casiers de rangement
L'immeuble:
- Bâtiment en béton
- Deux nouveaux ascenseurs (2023)
- Nouvelle dalle de stationnement des 2 étages
- Toiture neuve (2015).
- Immeuble bien géré avec une bonne association de copropriété.
- Système de détecteur de fuite d'eau installé
- Plan de gestion de l'actif mis à jour en 2021
Localisation:
- A distance de marche du marché Adonis, de Costco et de Marché Central
- Transport en commun: un arrêt de bus juste en face, accès facile aux autoroutes 15 et 40 ainsi qu'à la future station du REM.
- Garderies, écoles primaires et secondaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 120 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'3" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'6" X 18'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 446 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 871 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 214 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 764 $
- Total
- 7 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires en place, stores et rideaux, Pax chambre principale
Exclusions
Aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%