315 000$
Nouveauté
ULS : 25106829
Appartement - Condominium
à vendre
2100 Boul. du Tricentenaire app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo 4 1/2 bien entretenu situé au rez-de-chaussée à Montréal, dans le secteur de Pointe-aux-Trembles. Offrant une aire de vie ouverte et conviviale, cette unité propose une belle luminosité naturelle, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une thermopompe murale installée en 2023. Profitez également d'un espace de stationnement et d'un balcon privé. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et des principaux axes routiers dont l'A-40. Une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Situé à Montréal dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, ce condo profite d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, l'accès aux commerces ou les activités extérieures, tout est accessible rapidement. Un secteur pratique et recherché offrant une belle qualité de vie autant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur.
- Accès rapide à l'autoroute 40
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Près des garderies/CPE, parcs et piste cyclable
- Transport en commun accessible à proximité
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies et commodités du secteur
- À quelques minutes du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- Accès au train de banlieue et à la navette fluviale vers le Vieux-Port
INTÉRIEUR
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle de cette unité située au rez-de-chaussée. L'aire ouverte propose un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. Bien entretenu au fil des années, ce condo offre une disposition pratique avec des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une thermopompe murale installée en 2023.
- Condo 4 1/2 situé au rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration
- Salon spacieux et accueillant
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
- Thermopompe murale installée en 2023
- Unité bien entretenue au fil des années
EXTÉRIEUR ET IMMEUBLE
Profitez d'un environnement simple d'entretien et agréable à vivre avec un balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. L'immeuble est bien administré et offre des commodités recherchées pour une copropriété de ce type. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un condo accessible, fonctionnel et bien localisé à Montréal.
- Un espace de stationnement extérieur
- Grand balcon privé
- Immeuble en copropriété bien administré
- Revêtement extérieur en brique
- Interphone dans l'immeuble
- Condo offrant un excellent rapport qualité/emplacement dans un secteur pratique et recherché
Situé à Montréal dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, ce condo profite d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité des services. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, l'accès aux commerces ou les activités extérieures, tout est accessible rapidement. Un secteur pratique et recherché offrant une belle qualité de vie autant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur.
- Accès rapide à l'autoroute 40
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Près des garderies/CPE, parcs et piste cyclable
- Transport en commun accessible à proximité
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies et commodités du secteur
- À quelques minutes du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- Accès au train de banlieue et à la navette fluviale vers le Vieux-Port
INTÉRIEUR
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle de cette unité située au rez-de-chaussée. L'aire ouverte propose un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. Bien entretenu au fil des années, ce condo offre une disposition pratique avec des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une thermopompe murale installée en 2023.
- Condo 4 1/2 situé au rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration
- Salon spacieux et accueillant
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
- Thermopompe murale installée en 2023
- Unité bien entretenue au fil des années
EXTÉRIEUR ET IMMEUBLE
Profitez d'un environnement simple d'entretien et agréable à vivre avec un balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. L'immeuble est bien administré et offre des commodités recherchées pour une copropriété de ce type. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un condo accessible, fonctionnel et bien localisé à Montréal.
- Un espace de stationnement extérieur
- Grand balcon privé
- Immeuble en copropriété bien administré
- Revêtement extérieur en brique
- Interphone dans l'immeuble
- Condo offrant un excellent rapport qualité/emplacement dans un secteur pratique et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 27' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
83,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 305 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 074 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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