Vendu
Vendu
ULS : 28211881
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2097 Rue Viau app. 212, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LA BISCUITERIE Phase 2. Vivez l'histoire dans cette ancienne usine au look UNIQUE! Superbe loft urbain de 1279pc. Grande fenestration sur plus de 20' procurant une luminosité au maximum. Cuisine à aire ouverte avec îlot en inox et comptoir de granit. Magnifique salle de bains! 2 chambres. Terrasse commune. 1 garage.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Un vrai patrimoine architectural à Montréal!
La structure de béton lui procure une insonorisation au maximum.
Magnifique loft de 2 chambres avec 1 garage. Aménagement avec des matériaux de qualité.
Espace de vie décloisonné pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a un design unique avec son îlot mobile en inox avec comptoir de granit.
Deux chambres de très bonne dimension, semi-fermées avec une installation d'une cloison de métal et de verre lui donnant un look industriel.
Il y a un grand walk-in dans la 2e chambre.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Salle de bains avec plancher et mur de marbre de carrare et grande douche de verre.
Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit, idéal pour vos soirées et BBQ entre amis. Vue panoramique sur le magnifique Stade Olympique et sur le centre-ville et les feux d'artifice.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Un vrai patrimoine architectural à Montréal!
La structure de béton lui procure une insonorisation au maximum.
Magnifique loft de 2 chambres avec 1 garage. Aménagement avec des matériaux de qualité.
Espace de vie décloisonné pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a un design unique avec son îlot mobile en inox avec comptoir de granit.
Deux chambres de très bonne dimension, semi-fermées avec une installation d'une cloison de métal et de verre lui donnant un look industriel.
Il y a un grand walk-in dans la 2e chambre.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Salle de bains avec plancher et mur de marbre de carrare et grande douche de verre.
Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit, idéal pour vos soirées et BBQ entre amis. Vue panoramique sur le magnifique Stade Olympique et sur le centre-ville et les feux d'artifice.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
1 279 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Vue
Satade Olympique
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot en inox
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche de verre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Ascenseur, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 717 $
- Scolaire (2022)
- 304 $
- Total
- 3 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, miroir de l'entrée, air climatisé portatif.
Exclusions
Laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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