415 000$
Nouveauté
ULS : 12216446
Appartement - Condominium
à vendre
2097 Rue Viau app. 221, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo au cachet unique situé dans une ancienne biscuiterie convertie en 2008, au coeur de Maisonneuve. Espace de vie à aire ouverte avec 1 chambre, très grandes pièces, luminosité abondante et ambiance chaleureuse au style industriel typiquement montréalais. Emplacement recherché près des services, transports et commerces. Idéal pour premier acheteur, professionnel ou investisseur. Unité vacante, occupation rapide et flexible. Opportunité rare sur le marché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
733,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
733,02 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Stade Olympique, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 638 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des biens actuellement présents dans l'unité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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