598 800$
Nouveauté
ULS : 9630878
Appartement - Condominium
à vendre
2083 Rue Beaudry app. 7, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Imaginez une spacieuse unité de style loft, baignée de lumière, avec une cuisine de rêve et un cachet incomparable ! Avec ses 3 chambres fermées, ses briques et poutres de bois apparentes, elle vous fera tomber en amour ! À quelques pas du Parc La Fontaine et à distance de marche du métro et de toutes les commodités, c'est ici votre nouveau chez-vous ! On vous attend pour une visite !!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
105,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 2083 rue Beaudry #7,Ville-Marie, quartier centre !**
Venez découvrir cette spacieuse propriété de 1 136 pi² située dans un bâtiment architectural, où charme d'époque et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère unique des lieux et par la qualité des améliorations apportées au fil du temps. Vous adorerez les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage.
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une entrée indépendante avec accès arrière privé - un privilège unique dans la copropriété;
- De hauts plafonds pour accentuer les volumes;
- Des planchers en bois d'origine, des murs de briques apparentes et des poutres de bois, qui viennent créer une ambiance chaleureuse et authentique et une grande porte industrielle, ajoutant une touche de caractère incomparable;
- Des pièces à vivre baignées de soleil durant la journée;
- Le chauffage inclus dans les frais copropriété permettant de belles économies sur les frais d'électricité;
- Une aire de vie principale ouverte, lumineuse offrant de superbes possibilités d'aménagement;
- La cuisine rénovée par des professionnels, alliant bois et granite avec élégance, équipée d'électroménagers haut de gamme;
- La grande salle de bains au goût du jour offrant tout le confort nécessaire à votre famille et disposant d'un espace idéal pour y loger la laveuse et la sécheuse et des rangements;
- Les trois chambres fermées, pour ravir chaque membre de la famille en leur offrant confort et intimité;
- Et enfin deux espaces de rangement très pratiques, au sous-sol et sous le balcon extérieur !
En choisissant cette propriété, vous profiterez également d'un emplacement exceptionnel. Située sur une rue tranquille, à quelques pas du magnifique Parc La Fontaine, elle vous place au coeur d'un mode de vie urbain vibrant.
Vous serez ravis d'être à seulement 5 minutes des stations de métro Berri--UQAM et Beaudry (lignes verte et orange), à proximité de la Grande Bibliothèque, de l'Aréna Camillien-Houde, d'une piscine intérieure et d'un gymnase, tout en étant à distance de marche du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.
À deux minutes à pied : épicerie, boulangeries, fromagerie, fruiterie, bibliothèque Père-Ambroise et l'Association sportive et communautaire du Centre-Sud (activités sportives, piscine, gym, camp de jour et événements culturels). Pistes cyclables, CPE, école primaire et stationnement sur rue facile complètent le tout.
Ici, tout se fait à pied !
N'hésitez plus et venez visiter votre futur chez vous qui vous offrira l' équilibre parfait entre cachet, confort et style de vie urbain !
Venez découvrir cette spacieuse propriété de 1 136 pi² située dans un bâtiment architectural, où charme d'époque et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère unique des lieux et par la qualité des améliorations apportées au fil du temps. Vous adorerez les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage.
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une entrée indépendante avec accès arrière privé - un privilège unique dans la copropriété;
- De hauts plafonds pour accentuer les volumes;
- Des planchers en bois d'origine, des murs de briques apparentes et des poutres de bois, qui viennent créer une ambiance chaleureuse et authentique et une grande porte industrielle, ajoutant une touche de caractère incomparable;
- Des pièces à vivre baignées de soleil durant la journée;
- Le chauffage inclus dans les frais copropriété permettant de belles économies sur les frais d'électricité;
- Une aire de vie principale ouverte, lumineuse offrant de superbes possibilités d'aménagement;
- La cuisine rénovée par des professionnels, alliant bois et granite avec élégance, équipée d'électroménagers haut de gamme;
- La grande salle de bains au goût du jour offrant tout le confort nécessaire à votre famille et disposant d'un espace idéal pour y loger la laveuse et la sécheuse et des rangements;
- Les trois chambres fermées, pour ravir chaque membre de la famille en leur offrant confort et intimité;
- Et enfin deux espaces de rangement très pratiques, au sous-sol et sous le balcon extérieur !
En choisissant cette propriété, vous profiterez également d'un emplacement exceptionnel. Située sur une rue tranquille, à quelques pas du magnifique Parc La Fontaine, elle vous place au coeur d'un mode de vie urbain vibrant.
Vous serez ravis d'être à seulement 5 minutes des stations de métro Berri--UQAM et Beaudry (lignes verte et orange), à proximité de la Grande Bibliothèque, de l'Aréna Camillien-Houde, d'une piscine intérieure et d'un gymnase, tout en étant à distance de marche du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.
À deux minutes à pied : épicerie, boulangeries, fromagerie, fruiterie, bibliothèque Père-Ambroise et l'Association sportive et communautaire du Centre-Sud (activités sportives, piscine, gym, camp de jour et événements culturels). Pistes cyclables, CPE, école primaire et stationnement sur rue facile complètent le tout.
Ici, tout se fait à pied !
N'hésitez plus et venez visiter votre futur chez vous qui vous offrira l' équilibre parfait entre cachet, confort et style de vie urbain !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Superficie habitable
105,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 28'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 400 $
- Total
- 590 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 454 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, poêle/plaque à induction, hotte de cuisson, réfrigérateur, tablettes dans la cuisine, climatiseur mural, étagères dans le rangement du sous-sol , stores électriques, ventilateurs au plafond dans les 2 chambres, luminaires fixes, miroir de la salle à manger.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, mobilier extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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