329 000$
ULS : 24940995
Appartement - Condominium
à vendre
2064A Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo lumineux au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Aire ouverte moderne avec salon invitant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grande chambre principale avec garde-robe spacieux. Balcon privé pour profiter du soleil. Planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et élégance. Emplacement idéal à deux pas de la Promenade Ontario, du métro Joliette, des cafés, restos, commerces, parcs et transports en commun. Qualité de vie urbaine garantie!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
610,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2064A rue Aylwin dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!
LE CONDO
- Aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
- Spacieuse chambre principale avec penderie intégrée et porte-fenêtre menant au balcon privé
- Salle de bain complète avec espace buanderie
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcon privé à l'arrière
CARACTÉRISTIQUES
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Thermopompe murale
LE QUARTIER
Situé au coeur d'un secteur en pleine effervescence, ce coin de Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance conviviale, son architecture typique de Montréal et sa vie de quartier dynamique. On y trouve une foule de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants branchés et épiceries locales, notamment autour de la rue Ontario Est, accessible en quelques minutes à pied.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité (Pie-IX, Joliette) et de nombreuses lignes d'autobus. Il est également facile d'accès en vélo grâce aux pistes cyclables aménagées. À quelques pas, on retrouve des institutions culturelles et sportives majeures comme le Stade olympique, le Biodôme, le Jardin botanique et le Marché Maisonneuve, qui enrichissent le quotidien des résidents avec une offre variée d'activités. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale, tout en attirant une population jeune et créative en quête d'un mode de vie urbain accessible.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- 2 minutes de la Promenade Ontario
- 7 minutes de la station de métro Joliette
- 11 minutes du parc Raymond-Préfontaine
- 13 minutes de la station de métro Préfontaine
- Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve
- 12 minutes en voiture du Vieux-Port de Montréal
- 15 minutes en voiture du centre-ville
NOTE
Les frais de condo sont de 197,40$/mois.
Certaines photos ont été stagées virtuellement.
LE CONDO
- Aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
- Spacieuse chambre principale avec penderie intégrée et porte-fenêtre menant au balcon privé
- Salle de bain complète avec espace buanderie
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcon privé à l'arrière
CARACTÉRISTIQUES
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Thermopompe murale
LE QUARTIER
Situé au coeur d'un secteur en pleine effervescence, ce coin de Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance conviviale, son architecture typique de Montréal et sa vie de quartier dynamique. On y trouve une foule de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants branchés et épiceries locales, notamment autour de la rue Ontario Est, accessible en quelques minutes à pied.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité (Pie-IX, Joliette) et de nombreuses lignes d'autobus. Il est également facile d'accès en vélo grâce aux pistes cyclables aménagées. À quelques pas, on retrouve des institutions culturelles et sportives majeures comme le Stade olympique, le Biodôme, le Jardin botanique et le Marché Maisonneuve, qui enrichissent le quotidien des résidents avec une offre variée d'activités. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale, tout en attirant une population jeune et créative en quête d'un mode de vie urbain accessible.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- 2 minutes de la Promenade Ontario
- 7 minutes de la station de métro Joliette
- 11 minutes du parc Raymond-Préfontaine
- 13 minutes de la station de métro Préfontaine
- Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve
- 12 minutes en voiture du Vieux-Port de Montréal
- 15 minutes en voiture du centre-ville
NOTE
Les frais de condo sont de 197,40$/mois.
Certaines photos ont été stagées virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
610,31 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 829 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 036 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes du salon, tablettes du couloir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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