489 000$
ULS : 19126460
Appartement - Condominium
à vendre
2055 Rue St-Dominique, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Venez découvrir ce magnifique condo rénové de 903pi², idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas du métro Saint-Laurent et du Quartier des Spectacles. Aménagé avec goût et matériaux de qualité, il offre une chambre spacieuse, un grand salon accueillant et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée donnant sur un jardin arrière. Pratique et confortable, il dispose également d'une climatisation murale et de nombreux rangements bien pensés. Ce condo clé en main se trouve dans un immeuble très bien géré. Une véritable opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2055 Saint-Dominique !
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
-Condo spacieux d'une chambre avec rangements intégrés
-Aire ouverte de 903pi² avec rénovations soignées et matériaux de grande qualité
-Grand salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée
-Terrasse privée donnant sur un magnifique jardin arrière avec arbres matures
-Planchers en bois franc et céramique dans l'ensemble du condo
-Climatiseur mural
-Rangement optimisé incluant une grande salle de lavage à l'unité et un rangement au sous-sol
-Gestion de l'immeuble efficace et entretien impeccable
-Possibilité de louer une place de stationnement : 220$/mois
Localisation, localisation, localisation !
-À quelques pas du métro Saint-Laurent et des principales lignes d'autobus
-À distance de marche de l'UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, de l'Université McGill, du Musée des Beaux-Arts et plus encore
-Accès facile aux restaurants, commerces, cafés, événements culturels et festivals
-À quelques minutes du CHUM, du Centre Bell, de la Gare Centrale et du Plateau Mont-Royal
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce condo exceptionnel et profiter pleinement de la vie urbaine !
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
-Condo spacieux d'une chambre avec rangements intégrés
-Aire ouverte de 903pi² avec rénovations soignées et matériaux de grande qualité
-Grand salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée
-Terrasse privée donnant sur un magnifique jardin arrière avec arbres matures
-Planchers en bois franc et céramique dans l'ensemble du condo
-Climatiseur mural
-Rangement optimisé incluant une grande salle de lavage à l'unité et un rangement au sous-sol
-Gestion de l'immeuble efficace et entretien impeccable
-Possibilité de louer une place de stationnement : 220$/mois
Localisation, localisation, localisation !
-À quelques pas du métro Saint-Laurent et des principales lignes d'autobus
-À distance de marche de l'UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, de l'Université McGill, du Musée des Beaux-Arts et plus encore
-Accès facile aux restaurants, commerces, cafés, événements culturels et festivals
-À quelques minutes du CHUM, du Centre Bell, de la Gare Centrale et du Plateau Mont-Royal
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce condo exceptionnel et profiter pleinement de la vie urbaine !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
83,90 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 494 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 991 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 374 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière avec plaque à induction, lave-vaisselle), luminaires, stores, rideaux, rangement mural dans la chambre des maîtres, air climatisé, rangement de coin près de la salle à manger, tablettes de cuisine, 2 des 3 étagères de la salle de lavage/rangement sont incluses et la petite étagère et armoire du salon
Exclusions
Les deux lampes de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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