393 500$
ULS : 12813294
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2055 Av. Lincoln app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au coeur du village de Shaughnessy, superbe et spacieux appartement, beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds et son salon avec foyer décoratif. Grande chambre à coucher, cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité de faire un 2 chambres. Élégante bâtisse bien située entre les Metro Guy et Atwater, près des Collège Lasalle et Dawson, des Universités Mc Gill et Concordia. Immeuble avec ascenseurs, buanderie et concierge.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JAN KAREL
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le condo:
**Cuisine et salle de bain rénovés en 2015.
**Eclairage encastré dans toutes les pièces.
**Nouvelle thermopompe pour A/C et chauffage.
**La grande pièce ou est le foyer décoratif pourrait être divisée en deux pour ajouter une 2e chambre à coucher avec fenêtre.
**Le chauffe-eau est loué 12$ par mois
L'immeuble :
** Immeuble bien administré et bien entretenu.
** Maçonnerie refaite en différentes phases, la dernière phase est actuellement en cours.
** Toiture remplacée en 2020.
** Six places de stationnement sont disponibles à l'arrière et sont à l'usage des copropriétaires selon le principe du premier arrivé, premier servi.
L'emplacement :
** Pres des Metro Guy et Atwater
** Pres des Universités Guy et Concordia
**Ideal pour étudiant ou personnes travaillant au centre ville. **Distance de marche des commerces (Plaza Alexis-Nihon/Adonis/Pharmaprix/IGA/SAQ ) des banques et d'une multitude de restaurants et cafés).
** Adjacent au * Golden Square Mile * belles galeries de la Rue Sherbrooke et le Musée des Beaux Arts.
**Cuisine et salle de bain rénovés en 2015.
**Eclairage encastré dans toutes les pièces.
**Nouvelle thermopompe pour A/C et chauffage.
**La grande pièce ou est le foyer décoratif pourrait être divisée en deux pour ajouter une 2e chambre à coucher avec fenêtre.
**Le chauffe-eau est loué 12$ par mois
L'immeuble :
** Immeuble bien administré et bien entretenu.
** Maçonnerie refaite en différentes phases, la dernière phase est actuellement en cours.
** Toiture remplacée en 2020.
** Six places de stationnement sont disponibles à l'arrière et sont à l'usage des copropriétaires selon le principe du premier arrivé, premier servi.
L'emplacement :
** Pres des Metro Guy et Atwater
** Pres des Universités Guy et Concordia
**Ideal pour étudiant ou personnes travaillant au centre ville. **Distance de marche des commerces (Plaza Alexis-Nihon/Adonis/Pharmaprix/IGA/SAQ ) des banques et d'une multitude de restaurants et cafés).
** Adjacent au * Golden Square Mile * belles galeries de la Rue Sherbrooke et le Musée des Beaux Arts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
840 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Autoroute, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 934 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%