510 000$
ULS : 14954563
Appartement - Condominium
à vendre
2055 Av. Desjardins app. 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo avec chambre fermée et walk-in dans un milieu de vie urbain,vibrant et humain, parfait pour des professionnels ou un couple qui recherchent un quartier animé, authentique.Vous êtes à quelques pas du métro Pie-IX(ligne verte), ce qui facilite l'accès au centre-ville ou n'importe où sur l'île. Vous êtes proche du marché Maisonneuve pour des aliments frais et des vendeurs locaux, et à quelques minutes du quartier olympique et du parc Maisonneuve; immense espace vert avec des activités toute l'année. Tout est accessibles à pied, accès au métro, marchés/parcs/culture à proximité de la commodité « HoMa » avec une ambiance fraîche et urbaine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
857,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un milieu de vie urbain, vibrant et humain, parfait pour des professionnels ou un couple qui recherchent un quartier animé, authentique et bien ancré dans la vie montréalaise. Cette adresse est l' endroit idéal. Vous êtes à 9 min à pied du métro Pie-IX (ligne verte), ce qui facilite l'accès au centre-ville ou n'importe où sur l'île. vous êtes proche du marché Maisonneuve pour des aliments frais et des vendeurs locaux, et à quelques minutes du quartier olympique et du parc Maisonneuve ; immense espace vert avec des activités toute l'année. Tout est accessibles à pied, accès au métro, marchés/parcs/culture à proximité de la commodité « HoMa » avec une ambiance fraîche et urbaine.
Le quotidien se savoure à pied : café du matin chez Hélico Café, pains et viennoiseries chez Aube ou Arhoma, dîner entre amis sur la Promenade Ontario, puis balade au parc Maisonneuve ou au marché Maisonneuve pour faire le plein de produits frais. Le tout ponctué d'escapades culturelles à la magnifique bibliothèque Maisonneuve ( NOUVELLEMENT RENOVÉE) ou au théâtre Denise-Pelletier. Sans oublier, la Promenade Ontario avec ses multiples restaurants et boulangeries (Hélicoptère et Helico Café, État Major, Aube Boulangerie, Arhoma boulangerie, Motel Ontario, etc.).
Écoles Primaire
École primaire Maisonneuve (1680, av. Morgan) : 10--15 min à pied / 6--10 min vélo
École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption (2430, rue Darling) : 10--18 min à pied
Secondaire
École secondaire Chomedey-De Maisonneuve (1955, rue Letourneux / site transitoire 4100, rue Hochelaga) : 8--15 min à pied
Collège de Maisonneuve (3800, rue Sherbrooke Est) : 12--22 min à pied ou 10--18 min en bus/transport.
Universités
Accessible en métro :
UQAM (campus central relié à la station Berri-UQAM) : 9 min (marche jusqu'au métro)
McGill (campus centre-ville, 845 rue Sherbrooke O.) :9 min + 12 min de métro + marche
Concordia (campus SGW) (1455 De Maisonneuve O.): 9 min + 15 min de métro + marche
Centres sportifs
Centre Pierre-Charbonneau (3000, rue Viau) -- gym/plateaux, activités et installations sportives. 15--25 min en transport (métro + marche) / 20--35 min à pied
Centres communautaires / vie de quartier
Centre communautaire Hochelaga (CCH)
CCSE Maisonneuve (programmation d'activités pour tous âges)
*****************************************************************************
Ameliorations :
2022 - Fermeture de la chambre (facture : $6,903.01 - porte coulissante)
2022 - Modernisation des luminaires (entrée, salle de bain, walk-in, cuisine)
2022 - Changement des poignées cuisine et sdb
2024 - Nouveau frigo (facture $1,757.96)
2024 - Ajout d'une armoire Pax (facture $1,123.26)
2025 - Nouvelle sécheuse (facture $700.20)
2025 - Nouveau chauffe-eau (facture $1,365.90)
2025 - Nouvel air climatisé mural
Le quotidien se savoure à pied : café du matin chez Hélico Café, pains et viennoiseries chez Aube ou Arhoma, dîner entre amis sur la Promenade Ontario, puis balade au parc Maisonneuve ou au marché Maisonneuve pour faire le plein de produits frais. Le tout ponctué d'escapades culturelles à la magnifique bibliothèque Maisonneuve ( NOUVELLEMENT RENOVÉE) ou au théâtre Denise-Pelletier. Sans oublier, la Promenade Ontario avec ses multiples restaurants et boulangeries (Hélicoptère et Helico Café, État Major, Aube Boulangerie, Arhoma boulangerie, Motel Ontario, etc.).
Écoles Primaire
École primaire Maisonneuve (1680, av. Morgan) : 10--15 min à pied / 6--10 min vélo
École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption (2430, rue Darling) : 10--18 min à pied
Secondaire
École secondaire Chomedey-De Maisonneuve (1955, rue Letourneux / site transitoire 4100, rue Hochelaga) : 8--15 min à pied
Collège de Maisonneuve (3800, rue Sherbrooke Est) : 12--22 min à pied ou 10--18 min en bus/transport.
Universités
Accessible en métro :
UQAM (campus central relié à la station Berri-UQAM) : 9 min (marche jusqu'au métro)
McGill (campus centre-ville, 845 rue Sherbrooke O.) :9 min + 12 min de métro + marche
Concordia (campus SGW) (1455 De Maisonneuve O.): 9 min + 15 min de métro + marche
Centres sportifs
Centre Pierre-Charbonneau (3000, rue Viau) -- gym/plateaux, activités et installations sportives. 15--25 min en transport (métro + marche) / 20--35 min à pied
Centres communautaires / vie de quartier
Centre communautaire Hochelaga (CCH)
CCSE Maisonneuve (programmation d'activités pour tous âges)
*****************************************************************************
Ameliorations :
2022 - Fermeture de la chambre (facture : $6,903.01 - porte coulissante)
2022 - Modernisation des luminaires (entrée, salle de bain, walk-in, cuisine)
2022 - Changement des poignées cuisine et sdb
2024 - Nouveau frigo (facture $1,757.96)
2024 - Ajout d'une armoire Pax (facture $1,123.26)
2025 - Nouvelle sécheuse (facture $700.20)
2025 - Nouveau chauffe-eau (facture $1,365.90)
2025 - Nouvel air climatisé mural
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
857,99 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ch Fermée + Walk-in 6,11x7,4
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 492 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 367 $
- Total
- 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage #4, Réfrigérateur de marque LG, cuisinière de marque WHIRLPOOL, Laveuse/sécheuse de marque SAMSUNG, lave-vaisselle de marque LG,Rideaux, Stores, Luminaires, Armoire IKEA PAX, Possibilité d'inclure le sofa.
Exclusions
Effets personnels, le luminaire à branches au-dessus de la salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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