419 900$
Nouveauté
ULS : 14548041
Appartement - Condominium
à vendre
205 Boul. Henri-Bourassa O. app. 109, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
CONDO | 2 CAC | STATIONNEMENT & RANGEMENT INT. | AHUNTSIC Condo à aire ouverte situé dans un immeuble construit en 2010 au coeur d'Ahuntsic/Cartierville. Il offre un salon de belle dimension, une cuisine actuelle et fonctionnelle aux surfaces de travail pratiques, ainsi qu'une entrée conviviale. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bain efficace et une salle de lavage indépendante avec rangement complètent l'unité. Située au premier niveau, elle comprend un balcon intime à l'arrière, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement recherché, près des transports et des services. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ESPACES DE VIE
Dès l'entrée, on découvre une unité bien pensée, offrant une aire ouverte conviviale et des pièces de belles dimensions. Le salon, spacieux et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
CUISINE
La cuisine séduit par son style actuel, ses armoires soignées et ses comptoirs offrant un bel espace de travail. Fonctionnelle et agréable, elle s'inscrit parfaitement dans la dynamique de l'aire ouverte.
CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bain, bien aménagée, offre un bain et une douche séparée et complète l'espace avec efficacité.
FONCTIONNALITÉ ET RANGEMENT
Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute un réel confort au quotidien. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement additionnel, en plus d'un stationnement intérieur, un atout recherché en milieu urbain.
EXTÉRIEUR ET INTIMITÉ
Située au premier niveau, l'unité offre un accès facile et un environnement paisible. Le balcon situé à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur intime, à l'abri de l'agitation.
EMPLACEMENT
Ahuntsic/Cartierville est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. À proximité des transports en commun, des pistes cyclables, des espaces verts, ainsi que de nombreux commerces, cafés et services, le secteur répond autant aux besoins des occupants qu'aux attentes des investisseurs.
Une opportunité clé en main dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, on découvre une unité bien pensée, offrant une aire ouverte conviviale et des pièces de belles dimensions. Le salon, spacieux et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
CUISINE
La cuisine séduit par son style actuel, ses armoires soignées et ses comptoirs offrant un bel espace de travail. Fonctionnelle et agréable, elle s'inscrit parfaitement dans la dynamique de l'aire ouverte.
CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bain, bien aménagée, offre un bain et une douche séparée et complète l'espace avec efficacité.
FONCTIONNALITÉ ET RANGEMENT
Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute un réel confort au quotidien. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement additionnel, en plus d'un stationnement intérieur, un atout recherché en milieu urbain.
EXTÉRIEUR ET INTIMITÉ
Située au premier niveau, l'unité offre un accès facile et un environnement paisible. Le balcon situé à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur intime, à l'abri de l'agitation.
EMPLACEMENT
Ahuntsic/Cartierville est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. À proximité des transports en commun, des pistes cyclables, des espaces verts, ainsi que de nombreux commerces, cafés et services, le secteur répond autant aux besoins des occupants qu'aux attentes des investisseurs.
Une opportunité clé en main dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
83 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épiceriie
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 800 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 425 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 719 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, chauffe-eau, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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