399 000$
ULS : 14926837
Appartement - Condominium
à vendre
2046 Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
La banlieue en ville ! Unité de coin à l'étage supérieur.Joli condo de 2 cac sur 2 étages construit par le contracteur reconnu Eugène Rodrigue. Situé dans un secteur aggréable en face du Parc de la Pointe aux Prairies. Toujours bien entretenu par le propriétaire actuel . Beaucoup de rénovations et/ou améliorations aux fils des ans .Foyer électrique au salon. 2 unités d'AC (encastrés) Soyez le premier !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
104,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un mode de vie libre de tout souci
-La copriétée de facon simple avec seulement 6 unités au total
- La propriété est à proximité des commodités telles qu'écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs, transports en commun & train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
-À quelques pas de l'entrée du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies , profiter des sentiers pédestres pour explorer notre charmante faune québécoise ,endroit idéal pour pratiquer nos sports favoris tels le vélo traditionnel ,ski de fond, raquettes ou même en fat bike.
-Tout près du Club de Golf de l'Île de Montréal.
Osez comparer !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
104,20 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sall de lavage (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique au salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 900 $
- Total
- 383 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 987 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les rideaux,stores,pôles et tringle tout les luminaires annexés a la partie privative assemblée hotte-micro ondes - foyer electrique encastré au salon, deux unités d'air climatisés encastrable (style fenêtres) *le systeme d'alarme est une donation car il est inopérant depuis le remplacement des fenêtres, l'item étant donné aura aucune garantie légale a son égard, l'acheteur devant proceder aux vérifications requises et s'assurer le bon fonctionnement
Exclusions
tout les biens meubles , foyer électrique dans la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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