419 000$
Nouveauté
ULS : 21756292
Appartement - Condominium
à vendre
2040 Rue Sicard app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant condo de deux chambres à coucher avec un espace de vie à air ouvert lumineux incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine. Balcon avant et arrière. Un espace de stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services. Son emplacement est parfait pour se promener et se trouve à distance de marche des écoles primaires et secondaires, de plusieurs commerces et restaurants où vous pourrez savourer un délicieux repas. De plus, vous êtes à 12 minutes à pied la station de métro Viau. Une rareté sur le marché!! Des frais de 354,51$ / année s'ajoutent pour le déneigement des stationnements.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
53,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant condo de deux chambres à coucher avec un espace de vie à air ouvert lumineux incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine. Balcon avant et arrière. Un espace de stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services. Son emplacement est parfait pour se promener et se trouve à distance de marche des écoles primaires et secondaires, de plusieurs commerces et restaurants où vous pourrez savourer un délicieux repas. De plus, vous êtes à 12 minutes à pied la station de métro Viau. Une rareté sur le marché!! Des frais de 354,51$ / année s'ajoutent pour le déneigement des stationnements.
LE CONDO :
- Superficie habitable de 580 pc
- 2 chambres de belles dimensions
- Espace de vie à aire ouverte avec une luminosité abondante
- 2 balcons, avant et arrière
- 1 espace de stationnement extérieur
LOCALISATION :
- École primaire Saint-Clément
- École secondaire Eulalie-Durocher
- Marché Maisonneuve
- Jardin botanique
- Parc Maisonneuve
- Parc Olympique
- Stade Saputo
- Promenade Masson
TRANSPORTS :
- À environ 12 minutes de marche du métro Viau
- Autobus directs pour le centre-ville (ligne 125 - Ontario)
- À côté des stations BIXI et Communauto
- Accès facile aux autoroutes et aux divers axes routiers et à la piste cyclable
LE CONDO :
- Superficie habitable de 580 pc
- 2 chambres de belles dimensions
- Espace de vie à aire ouverte avec une luminosité abondante
- 2 balcons, avant et arrière
- 1 espace de stationnement extérieur
LOCALISATION :
- École primaire Saint-Clément
- École secondaire Eulalie-Durocher
- Marché Maisonneuve
- Jardin botanique
- Parc Maisonneuve
- Parc Olympique
- Stade Saputo
- Promenade Masson
TRANSPORTS :
- À environ 12 minutes de marche du métro Viau
- Autobus directs pour le centre-ville (ligne 125 - Ontario)
- À côté des stations BIXI et Communauto
- Accès facile aux autoroutes et aux divers axes routiers et à la piste cyclable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
53,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, BIXI/Communauto
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 300 $
- Total
- 268 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 758 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 1 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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